Dubai Hills Estate community in Dubai — properties for sale & rent
HomeCommunitiesDubai Hills Estate
Community Guide · Жилой

Dubai Hills Estate

Зелёный оазис в сердце Dubai

65
Строящиеся проекты
11 million square meters
Площадь территории
15 минут
До Downtown Dubai
Готовы к сделке в районе Dubai Hills Estate?Купить →Арендовать →Строящиеся объекты →
О районе

Зелёный оазис в сердце Dubai

Dubai Hills Estate — это развивающийся район, сочетающий современную жизнь с акцентом на устойчивость и зелёные пространства. Созданный Emaar Properties, этот хорошо спланированный комплекс расположен в обширном Mohammed Bin Rashid City, что делает его идеальным для семей и специалистов, ищущих спокойную жилую среду без ущерба для связанности с динамичными центрами города. Район выигрывает от своего стратегического расположения между Emirates Road и Al Khail Road, обеспечивая жителям быстрый доступ к ключевым районам, включая Downtown Dubai и Dubai Marina.

Жильё в Dubai Hills Estate разнообразно и включает роскошные виллы, стильные таунхаусы и современные апартаменты. Цены на недвижимость рассчитаны на широкий диапазон бюджетов: от апартаментов примерно от AED 771,888 до роскошных вилл, стоимость которых может достигать AED 35 million. Архитектурные стили разнообразны и демонстрируют влияние классических, современных и средиземноморских направлений, что усиливает эстетическую привлекательность района.

Жители пользуются всесторонним образом жизни, поддерживаемым множеством удобств, включая Dubai Hills Mall, обширные парки и чемпионское поле для гольфа. Наличие велосипедных дорожек и многочисленных заведений питания создаёт живую атмосферу сообщества, делая район привлекательным для тех, кто стремится к активному образу жизни. Среди продолжающихся проектов — планируемая линия метро и крупный мегамолл. Сочетание пышных ландшафтов, современных удобств и первоклассного расположения делает этот район привлекательным выбором как для домовладельцев, так и для инвесторов.

Расположение и транспортная доступность

В нескольких минутах от всего важного

  • Downtown Dubai~15 минут
  • Dubai Marina~20 минут
  • Dubai International Airport~25 минут
Актуальные данные рынка

Обзор рынка недвижимости Dubai Hills Estate

AED 2,262

Средняя цена / sqft

4,932,708

Средняя цена продажи

1,015

Продажи с Jan 2026

40

Отслеживаемые здания

Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району Dubai Hills Estate. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.

Цены продаж по зданиям в Dubai Hills Estate

Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.

Инфраструктура и образ жизни

Всё для полноценной жизни

Активный образ жизни с обширными парками, велосипедными дорожками и живой атмосферой сообщества.

Рекреационные объекты

  • Чемпионское поле для гольфа
  • Обширные парки
  • Велосипедные дорожки

Шопинг и питание

  • Dubai Hills Mall
  • Многочисленные заведения питания

Общественные услуги

  • Школы и медицинские учреждения
  • Фитнес-центры
Районы:MapleSidraAcaciaBreezeEmerald Hills
Строящиеся проекты · 65 доступно

Избранные запуски в Dubai Hills Estate

Смотреть все проекты (65)
Вторичный рынок

Продажа в Dubai Hills Estate

Смотреть все объекты в продаже (2)
Рынок аренды

Аренда в Dubai Hills Estate

Смотреть все объекты в аренду (6)
Инвестиционные перспективы

Почему стоит инвестировать в Dubai Hills Estate

Сообщество Emaar площадью 11 кв. км вокруг гольф-поля и Dubai Hills Mall, объединяющее обжитые анклавы вилл и таунхаусов, такие как Sidra и Maple, с более новыми апартаментными домами.

65
Строящиеся проекты
1,015
Продажи с Jan 2026
AED 2,262
Средняя цена / sqft
8+
Активные застройщики
Поговорить с инвестиционным консультантомЧитать полный гид инвестора по Dubai Hills Estate
Часто задаваемые вопросы

Полезно знать

Какие типы недвижимости доступны в Dubai Hills Estate?

Dubai Hills Estate предлагает роскошные виллы, таунхаусы и современные апартаменты.

Как далеко Dubai Hills Estate от Downtown Dubai?

Он находится примерно в 15 минутах от Downtown Dubai.

Какие удобства могут ожидать жители?

Жители могут пользоваться парками, полем для гольфа, шопингом в Dubai Hills Mall и разнообразными заведениями питания.

Смотреть поблизости

Районы рядом с Dubai Hills Estate

Готовы инвестировать в Dubai Hills Estate?

Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в Dubai Hills Estate с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.

WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат