City of Arabia Dubai
Двигатель рынка off-plan в Dubailand
Двигатель рынка off-plan в Dubailand
City of Arabia расположен внутри Dubailand на магистрали шоссе шейха Мохаммеда бин Заида и является одним из самых активных рынков строящегося жилья в Дубае: 2 352 сделки за последние двенадцать месяцев, 98% из них с известным статусом — off-plan. Здесь доминирует Azizi — проекты Milan Heights, Milan 20 и Milan 30 вместе дают большую часть объёма, а предложение почти целиком состоит из квартир: 2 330 из этих сделок. Средняя цена около 1,8 млн дирхамов при примерно 1 656 дирхамах за квадратный фут, что относит район к среднему сегменту, а не к бюджетному.
В нескольких минутах от всего важного
- Global Village~5 мин
- Downtown Dubai~25 мин
- Al Maktoum International Airport~30 мин
Обзор рынка недвижимости City of Arabia Dubai
AED 1,658
Средняя цена / sqft
1,722,710
Средняя цена продажи
3,522
Продажи с Jan 2026
4.6%
Ориент. валовая доходность
Источник: записи о сделках Земельного департамента Дубая (DLD) по району City of Arabia Dubai. Данные обновляются по мере регистрации новых сделок.
Цены продаж по зданиям в City of Arabia Dubai
Реальная история сделок DLD, динамика цен и стоимость по отдельным объектам в самых активных башнях.
Всё для полноценной жизни
Район, ориентированный прежде всего на автомобиль, выстроенный вокруг магистрали шейха Мохаммеда бин Заида, с Global Village и развлекательным кластером Dubailand по соседству. Привлекательность здесь — в новом жилом фонде по ценам среднего сегмента, а не в сложившейся городской жизни: большая часть продаваемого ещё не сдана, и сообщество только формируется вокруг первых жителей.
Рядом
- Global Village
- Dubai Outlet Mall
- IMG Worlds of Adventure
- Развлекательный кластер Dubailand
В стадии строительства
- Торговые стилобаты
- Благоустроенные дворы
- Общественные бассейны
- Фитнес-залы
Избранные запуски в City of Arabia Dubai
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 18 at City of Arabia, Dubai
Цена по запросу
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 53 at City of Arabia, Dubai
Цена по запросу
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan Heights at City of Arabia, Dubai
Цена по запросу
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 30 at City of Arabia, Dubai
Цена по запросу
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 9 at City of Arabia, Dubai
Цена по запросу
New LaunchAzizi Developments
Azizi Milan 20 at City of Arabia, Dubai
Цена по запросу
Почему стоит инвестировать в City of Arabia Dubai
Объём здесь необычно сконцентрирован: один застройщик и несколько очередей формируют большую часть сделок, поэтому цены движутся вслед за циклами запусков, а не за спросом на вторичном рынке. Это работает в обе стороны — вход прост, но выход зависит от того, сколько конкурирующего нового предложения выходит одновременно.
Застройщики, работающие здесь
Полезно знать
В City of Arabia продаётся в основном строящееся жильё?
Да. 98% сделок с известным статусом за последние двенадцать месяцев были off-plan, поэтому большинство покупателей приобретают жильё по планам оплаты до сдачи.
Сколько стоит недвижимость в City of Arabia?
Средняя цена сделок за прошлый год составила около 1,8 млн дирхамов при примерно 1 656 дирхамах за квадратный фут. Предложение почти полностью квартирное.
Кто строит в City of Arabia?
В текущем предложении доминирует Azizi Developments: на Milan Heights, Milan 20 и Milan 30 приходится основная часть недавних сделок.
Районы рядом с City of Arabia Dubai
Готовы инвестировать в City of Arabia Dubai?
Наши консультанты подбирают клиентам подходящее жильё и строящиеся объекты в City of Arabia Dubai с 2007 года. Давайте найдём ваш вариант.