Azizi Milan 53, City Of Arabia

Цены продаж · Данные DLD

Azizi Milan 53

City Of Arabia, Dubai

AED 1,715

Ср. цена / фут²

AED 710K

Ср. цена продажи

93

Сделок DLD

4.6%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор City of Arabia Dubai

Обзор рынка

Azizi Milan 53 — цифры

Azizi Milan 53 is a residential building in City Of Arabia, Dubai. Dubai Land Department records show 93 sales in the building, at an average price of AED 710K — around AED 1,715 per square foot.

Since January 2026, 92 sales completed in Azizi Milan 53, with the average price per square foot moving from AED 1,710 to AED 1,579 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in City Of Arabia, a typical unit in Azizi Milan 53 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across City Of Arabia.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Azizi Milan 53; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в City Of Arabia, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Azizi Milan 53

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-7.6%

1,5981,6551,711Jan 26: AED 1,710/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,690/sqft · 6 salesFeb 26May 26: AED 1,730/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,725/sqft · 25 salesJun 26Jul 26: AED 1,720/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 1,728/sqft · 16 salesAug 26Sep 26: AED 1,644/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,579/sqft · 3 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 621K

AED 1,747/sqft

81 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.1M

AED 1,530/sqft

8 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.5M

AED 1,419/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 2.1M

AED 1,439/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
13 Oct 2026Sales1697AED 1.1MAED 1,510
09 Oct 2026Sales21,077AED 1.5MAED 1,437
06 Oct 2026Sales0349AED 625KAED 1,790
30 Sept 2026Sales0366AED 623KAED 1,702
25 Sept 2026Sales1697AED 1.1MAED 1,587
24 Aug 2026Sales0350AED 614KAED 1,756
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0366AED 600KAED 1,639
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0349AED 600KAED 1,718
13 Aug 2026Sales0350AED 600KAED 1,716
10 Aug 2026Sales0349AED 618KAED 1,769
03 Aug 2026Sales0350AED 625KAED 1,787
03 Aug 2026Sales0367AED 616KAED 1,680
03 Aug 2026Sales0349AED 622KAED 1,781
03 Aug 2026Sales0373AED 635KAED 1,703
03 Aug 2026Sales0371AED 638KAED 1,719

О районе

Azizi Milan 53 находится в City of Arabia Dubai

City of Arabia sits inside Dubailand on the Sheikh Mohammed Bin Zayed Road corridor, and it is one of the busiest off-plan markets in Dubai: 2,352 sales registered in the last twelve months, and 98% of the sales DLD flags are off-plan. Azizi dominates the skyline here — Milan Heights, Milan 20 and Milan 30 between them account for most of the volume — and the stock is almost entirely apartments, with flats making up 2,330 of those sales.

Открыть гид по району City of Arabia Dubai

Рядом

Другие здания в City Of Arabia

Azizi Milan 20

City Of Arabia · 328 сделок · AED 692K ср.

Azizi Milan 30

City Of Arabia · 325 сделок · AED 674K ср.

Azizi Milan 55

City Of Arabia · 214 сделок · AED 628K ср.

Azizi Milan 51

City Of Arabia · 181 сделок · AED 639K ср.

Laguna Residence

City Of Arabia · 126 сделок · AED 1.2M ср.

Azizi Milan 28

City Of Arabia · 81 сделок · AED 662K ср.

Mag 330

City Of Arabia · 46 сделок · AED 1.4M ср.

Azizi Milan Heights

City Of Arabia · 41 сделок · AED 598K ср.

Wadi Tower

City Of Arabia · 8 сделок · AED 836K ср.

Вопросы

Azizi Milan 53: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Azizi Milan 53?

The average recorded sale price in Azizi Milan 53, City Of Arabia is AED 710K, around AED 1,715 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Milan 53 going up or down?

Average sale prices in Azizi Milan 53 have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 92 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Milan 53?

Based on average City Of Arabia residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Milan 53 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Milan 53?

93 sales have been recorded in Azizi Milan 53 according to DLD data.

Рассматриваете Azizi Milan 53?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в City Of Arabia от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор City Of Arabia
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат