Цены продаж · Данные DLD
Verdania 4
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 1,457
Ср. цена / фут²
AED 935K
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
4.9%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Verdania 4 — цифры
Verdania 4 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 394 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 935K — around AED 1,457 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Verdania 4 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Verdania 4; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 5, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 633K
AED 1,639/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
1 спальн.
AED 1.1M
AED 1,367/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Oct 2026 | Sales | 1 | 762 | AED 1.1M | AED 1,401 |
| 20 Oct 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 633K | AED 1,639 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 829 | AED 1.1M | AED 1,332 |
Доступные объекты
Доступно сейчас в Verdania 4
О районе
Verdania 4 находится в Arabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
Открыть гид по району Arabian Ranches 3Рядом
Другие здания в Wadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 458 сделок · AED 966K ср.
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 сделок · AED 1.1M ср.
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 216 сделок · AED 807K ср.
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 сделок · AED 800K ср.
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 сделок · AED 2.0M ср.
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 170 сделок · AED 1.0M ср.
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 сделок · AED 972K ср.
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 157 сделок · AED 968K ср.
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 150 сделок · AED 852K ср.
Вопросы
Verdania 4: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Verdania 4?
The average recorded sale price in Verdania 4, Wadi Al Safa 5 is AED 935K, around AED 1,457 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in Verdania 4?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdania 4 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Verdania 4?
3 sales have been recorded in Verdania 4 according to DLD data, across approximately 394 units.
Рассматриваете Verdania 4?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 5 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.