Цены продаж · Данные DLD
The Zen
Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina
AED 1,489
Ср. цена / фут²
AED 2.1M
Ср. цена продажи
5
Сделок DLD
7.2%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
The Zen — цифры
The Zen is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 72 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,489 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in The Zen, with the average price per square foot moving from AED 2,618 to AED 963 (-63.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in The Zen returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Zen; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Marina, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в The Zen
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-63.2%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 1.0M
AED 995/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.4M
AED 971/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 1.7M
AED 963/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Sept 2026 | Sales | 3 | 1,764 | AED 1.7M | AED 963 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 1 | 1,035 | AED 1.0M | AED 995 |
| 29 Jul 2026 | Sales | - | 1,251 | AED 2.4M | AED 1,898 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,478 | AED 1.4M | AED 971 |
| 02 Jan 2026 | Sales | - | 1,452 | AED 3.8M | AED 2,618 |
О районе
The Zen находится в Dubai Marina
Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.
Открыть гид по району Dubai MarinaРядом
Другие здания в Dubai Marina
Ciel
Dubai Marina · 173 сделок · AED 1.0M ср.
The Residences At The Dubai Beach Edition
Dubai Marina · 79 сделок · AED 15M ср.
W Residences At Dubai Harbour
Dubai Marina · 55 сделок · AED 10M ср.
Park Islands
Dubai Marina · 53 сделок · AED 1.9M ср.
Beach Mansion
Dubai Marina · 46 сделок · AED 4.4M ср.
Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab
Dubai Marina · 44 сделок · AED 4.8M ср.
Palace Beach Residence
Dubai Marina · 39 сделок · AED 4.9M ср.
Silverene
Dubai Marina · 38 сделок · AED 1.8M ср.
Princess Tower
Dubai Marina · 37 сделок · AED 2.1M ср.
Вопросы
The Zen: часто задаваемые вопросы
What is the average price in The Zen?
The average recorded sale price in The Zen, Dubai Marina is AED 2.1M, around AED 1,489 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Zen going up or down?
Average sale prices in The Zen have eased -63.2% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Zen?
Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Zen yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Zen?
5 sales have been recorded in The Zen according to DLD data, across approximately 72 units.
Рассматриваете The Zen?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Marina от консультантов Binayah — без давления, только цифры.