The Wind Tower Ii, Jumeirah Lakes Towers

    Цены продаж · Данные DLD

    The Wind Tower Ii

    Jumeirah Lakes Towers, Dubai

    AED 1,106

    Ср. цена / фут²

    AED 989K

    Ср. цена продажи

    12

    Сделок DLD

    8.7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор JLT

    Обзор рынка

    The Wind Tower Ii — цифры

    The Wind Tower Ii is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 989K — around AED 1,106 per square foot.

    Since February 2026, 10 sales completed in The Wind Tower Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,112 to AED 1,147 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in The Wind Tower Ii returns an estimated 8.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Wind Tower Ii; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jumeirah Lakes Towers, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в The Wind Tower Ii

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+3.1%

    8789941,109Feb 26: AED 1,112/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 840/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,100/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,147/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 540K

    AED 1,125/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 736K

    AED 1,053/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.4M

    AED 1,019/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.3M

    AED 957/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    29 Sept 2026Sales-482AED 610KAED 1,264
    18 Sept 2026Sales0486AED 630KAED 1,295
    11 Sept 2026Sales-461AED 405KAED 880
    20 Jul 2026Sales-398AED 495KAED 1,243
    01 Jul 2026Sales1699AED 736KAED 1,053
    01 Jul 2026Sales21,554AED 1.6MAED 1,003
    24 Jun 2026Sales0472AED 450KAED 954
    09 Jun 2026Sales33,304AED 2.4MAED 726
    07 Apr 2026Sales-482AED 695KAED 1,441
    07 Feb 2026Sales21,169AED 1.2MAED 1,035
    02 Feb 2026Sales-357AED 425KAED 1,189
    22 Jan 2026Sales31,896AED 2.3MAED 1,187

    О районе

    The Wind Tower Ii находится в JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Открыть гид по району JLT

    Рядом

    Другие здания в Jumeirah Lakes Towers

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Jumeirah Lakes Towers · 65 сделок · AED 1.7M ср.

    Seven City JLT

    Jumeirah Lakes Towers · 65 сделок · AED 807K ср.

    Mbl Signature

    Jumeirah Lakes Towers · 46 сделок · AED 2.0M ср.

    Uh East By Ellington

    Jumeirah Lakes Towers · 42 сделок · AED 2.2M ср.

    Ag Tower

    Jumeirah Lakes Towers · 41 сделок · AED 1.5M ср.

    Diamondz By Danube

    Jumeirah Lakes Towers · 39 сделок

    Jumeirah Business Centre1

    Jumeirah Lakes Towers · 37 сделок · AED 3.9M ср.

    Business Avenue Aa1

    Jumeirah Lakes Towers · 34 сделок · AED 2.8M ср.

    Dubai Star

    Jumeirah Lakes Towers · 33 сделок · AED 1.5M ср.

    Вопросы

    The Wind Tower Ii: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in The Wind Tower Ii?

    The average recorded sale price in The Wind Tower Ii, Jumeirah Lakes Towers is AED 989K, around AED 1,106 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Wind Tower Ii going up or down?

    Average sale prices in The Wind Tower Ii have risen +3.1% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Wind Tower Ii?

    Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Wind Tower Ii yields roughly 8.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Wind Tower Ii?

    12 sales have been recorded in The Wind Tower Ii according to DLD data.

    Рассматриваете The Wind Tower Ii?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jumeirah Lakes Towers от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Jumeirah Lakes Towers
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат