The Haven Ii, Majan

    Цены продаж · Данные DLD

    The Haven Ii

    Majan, Dubai

    AED 1,258

    Ср. цена / фут²

    AED 1.2M

    Ср. цена продажи

    38

    Сделок DLD

    5.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Majan

    Обзор рынка

    The Haven Ii — цифры

    The Haven Ii is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,258 per square foot.

    Since January 2026, 36 sales completed in The Haven Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,208 to AED 1,327 (+9.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in The Haven Ii returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Haven Ii; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Majan, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в The Haven Ii

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+9.8%

    1,2231,2681,312Jan 26: AED 1,208/sqft · 20 salesJan 26Feb 26: AED 1,317/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,312/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,289/sqft · 5 salesApr 26Aug 26: AED 1,280/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,327/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 661K

    AED 1,335/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.0M

    AED 1,275/sqft

    20 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.3M

    AED 1,192/sqft

    10 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.3M

    AED 1,262/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    04 Sept 2026Sales0492AED 657KAED 1,335
    04 Sept 2026Sales31,575AED 2.1MAED 1,338
    04 Sept 2026Sales31,571AED 2.1MAED 1,307
    19 Aug 2026Sales1783AED 935KAED 1,193
    18 Aug 2026Sales0498AED 681KAED 1,366
    22 Jul 2026Sales1794AED 1.2MAED 1,500
    14 May 2026Sales1786AED 990KAED 1,260
    24 Apr 2026Sales21,097AED 1.5MAED 1,337
    10 Apr 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,240
    06 Apr 2026Sales1784AED 1.0MAED 1,320
    03 Apr 2026Sales1783AED 987KAED 1,260
    03 Apr 2026Sales1787AED 1.0MAED 1,290
    26 Mar 2026Sales0492AED 627KAED 1,275
    16 Mar 2026Sales21,267AED 1.7MAED 1,349
    24 Feb 2026Sales32,151AED 2.6MAED 1,232
    11 Feb 2026Sales21,089AED 1.4MAED 1,251
    11 Feb 2026Sales0499AED 680KAED 1,363
    09 Feb 2026Sales1788AED 1.1MAED 1,420
    26 Jan 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,240
    26 Jan 2026Sales1787AED 985KAED 1,251

    О районе

    The Haven Ii находится в Majan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    Открыть гид по району Majan

    Рядом

    Другие здания в Majan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 сделок · AED 759K ср.

    Binghatti Titania

    Majan · 284 сделок · AED 866K ср.

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 сделок · AED 1.0M ср.

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 сделок · AED 1.4M ср.

    Paradise View 1

    Majan · 148 сделок · AED 768K ср.

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 сделок · AED 1.1M ср.

    Samana Barari Avenue

    Majan · 81 сделок · AED 1.9M ср.

    Divine Al Barari

    Majan · 81 сделок · AED 1.1M ср.

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 сделок · AED 1.4M ср.

    Вопросы

    The Haven Ii: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in The Haven Ii?

    The average recorded sale price in The Haven Ii, Majan is AED 1.2M, around AED 1,258 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Haven Ii going up or down?

    Average sale prices in The Haven Ii have risen +9.8% per square foot since January 2026, across 36 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Haven Ii?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Haven Ii yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Haven Ii?

    38 sales have been recorded in The Haven Ii according to DLD data.

    Рассматриваете The Haven Ii?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Majan от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Majan
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат