Tulip Oasis 10, Majan

Цены продаж · Данные DLD

Tulip Oasis 10

Majan, Dubai

AED 1,225

Ср. цена / фут²

AED 1.4M

Ср. цена продажи

61

Сделок DLD

6%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Majan

Обзор рынка

Tulip Oasis 10 — цифры

Tulip Oasis 10 is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 61 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,225 per square foot.

Since January 2026, 60 sales completed in Tulip Oasis 10, with the average price per square foot moving from AED 1,259 to AED 998 (-20.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Tulip Oasis 10 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Tulip Oasis 10; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Majan, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Tulip Oasis 10

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-20.7%

1,0371,1541,270Jan 26: AED 1,259/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 10 salesMar 26: AED 1,309/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,260/sqft · 7 salesMay 26: AED 1,305/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,027/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,129/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,216/sqft · 9 salesSep 26: AED 998/sqft · 5 salesSep 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

1 спальн.

AED 1.2M

AED 1,241/sqft

38 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.8M

AED 1,197/sqft

23 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
06 Oct 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,408
16 Sept 2026Sales21,963AED 1.7MAED 866
11 Sept 2026Sales22,396AED 1.9MAED 781
07 Sept 2026Sales21,502AED 1.8MAED 1,219
07 Sept 2026Sales11,682AED 1.3MAED 773
01 Sept 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,351
31 Aug 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,188
20 Aug 2026Sales21,527AED 1.9MAED 1,277
17 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,222
11 Aug 2026Sales21,501AED 1.9MAED 1,237
11 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,248
11 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,363
10 Aug 2026Sales11,528AED 1.2MAED 772
07 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,385
05 Aug 2026Sales21,504AED 1.9MAED 1,253
31 Jul 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,289
23 Jul 2026Sales21,522AED 1.9MAED 1,239
13 Jul 2026Sales22,380AED 1.9MAED 779
09 Jul 2026Sales21,474AED 1.8MAED 1,210
24 Jun 2026Sales21,428AED 1.7MAED 1,173

О районе

Tulip Oasis 10 находится в Majan

Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

Открыть гид по району Majan

Рядом

Другие здания в Majan

Binghatti Vintage

Majan · 641 сделок · AED 759K ср.

Binghatti Titania

Majan · 287 сделок · AED 867K ср.

Samana Barari Heights

Majan · 284 сделок · AED 1.0M ср.

Vincitore Wellness Estate

Majan · 168 сделок · AED 1.4M ср.

Paradise View 1

Majan · 150 сделок · AED 774K ср.

Bararigate By Ade

Majan · 148 сделок · AED 1.1M ср.

Divine Al Barari

Majan · 95 сделок · AED 1.2M ср.

Samana Barari Avenue

Majan · 83 сделок · AED 1.9M ср.

The Haven Iii

Majan · 55 сделок · AED 1.5M ср.

Вопросы

Tulip Oasis 10: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Tulip Oasis 10?

The average recorded sale price in Tulip Oasis 10, Majan is AED 1.4M, around AED 1,225 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Tulip Oasis 10 going up or down?

Average sale prices in Tulip Oasis 10 have eased -20.7% per square foot since January 2026, across 60 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Tulip Oasis 10?

Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tulip Oasis 10 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Tulip Oasis 10?

61 sales have been recorded in Tulip Oasis 10 according to DLD data.

Рассматриваете Tulip Oasis 10?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Majan от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Majan
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат