The 50, Majan

    Цены продаж · Данные DLD

    The 50

    Majan, Dubai

    AED 1,144

    Ср. цена / фут²

    AED 1.2M

    Ср. цена продажи

    17

    Сделок DLD

    6.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Majan

    Обзор рынка

    The 50 — цифры

    The 50 is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,144 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in The 50, with the average price per square foot moving from AED 1,084 to AED 976 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in The 50 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The 50; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Majan, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в The 50

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-10%

    1,0171,1421,266Jan 26: AED 1,084/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,000/sqft · 1 saleMar 26: AED 1,124/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,084/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,020/sqft · 1 saleJul 26: AED 1,307/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,208/sqft · 2 salesOct 26: AED 976/sqft · 1 saleOct 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 1,174/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.8M

    AED 1,004/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales1923AED 900KAED 976
    29 Sept 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,279
    17 Sept 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,136
    07 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,307
    29 Jun 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,020
    19 May 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    28 Apr 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,229
    28 Apr 2026Sales21,766AED 1.8MAED 991
    16 Apr 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,346
    06 Apr 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,300
    02 Apr 2026Sales1923AED 1.1MAED 1,206
    26 Mar 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,139
    24 Mar 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,193
    14 Mar 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    07 Mar 2026Sales1880AED 950KAED 1,079
    26 Feb 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,000
    20 Jan 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084

    О районе

    The 50 находится в Majan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    Открыть гид по району Majan

    Рядом

    Другие здания в Majan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 сделок · AED 759K ср.

    Binghatti Titania

    Majan · 284 сделок · AED 866K ср.

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 сделок · AED 1.0M ср.

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 сделок · AED 1.4M ср.

    Paradise View 1

    Majan · 148 сделок · AED 768K ср.

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 сделок · AED 1.1M ср.

    Samana Barari Avenue

    Majan · 81 сделок · AED 1.9M ср.

    Divine Al Barari

    Majan · 81 сделок · AED 1.1M ср.

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 сделок · AED 1.4M ср.

    Вопросы

    The 50: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in The 50?

    The average recorded sale price in The 50, Majan is AED 1.2M, around AED 1,144 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The 50 going up or down?

    Average sale prices in The 50 have eased -10% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The 50?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 50 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The 50?

    17 sales have been recorded in The 50 according to DLD data.

    Рассматриваете The 50?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Majan от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Majan
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат