Цены продаж · Данные DLD
Samana Ivy Gardens
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 1,307
Ср. цена / фут²
AED 1.4M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.4%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Samana Ivy Gardens — цифры
Samana Ivy Gardens is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 352 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,307 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Samana Ivy Gardens returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Samana Ivy Gardens; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 5, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
Студия
AED 575K
AED 1,530/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
3 спальн.
AED 1.5M
AED 1,029/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Oct 2026 | Sales | 0 | 376 | AED 575K | AED 1,530 |
| 23 Oct 2026 | Sales | - | 1,556 | AED 2.1M | AED 1,361 |
| 19 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,489 | AED 1.5M | AED 1,029 |
О районе
Samana Ivy Gardens находится в Arabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
Открыть гид по району Arabian Ranches 3Рядом
Другие здания в Wadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 461 сделок · AED 966K ср.
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 сделок · AED 1.1M ср.
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 221 сделок · AED 803K ср.
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 сделок · AED 800K ср.
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 171 сделок · AED 1.0M ср.
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 сделок · AED 2.0M ср.
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 сделок · AED 972K ср.
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 159 сделок · AED 967K ср.
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 154 сделок · AED 850K ср.
Вопросы
Samana Ivy Gardens: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Samana Ivy Gardens?
The average recorded sale price in Samana Ivy Gardens, Wadi Al Safa 5 is AED 1.4M, around AED 1,307 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in Samana Ivy Gardens?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Ivy Gardens yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Samana Ivy Gardens?
3 sales have been recorded in Samana Ivy Gardens according to DLD data, across approximately 352 units.
Рассматриваете Samana Ivy Gardens?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 5 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.