Samana Barari Views, Majan

    Цены продаж · Данные DLD

    Samana Barari Views

    Majan, Dubai

    AED 1,534

    Ср. цена / фут²

    AED 992K

    Ср. цена продажи

    17

    Сделок DLD

    4.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Majan

    Обзор рынка

    Samana Barari Views — цифры

    Samana Barari Views is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 992K — around AED 1,534 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Samana Barari Views, with the average price per square foot moving from AED 1,837 to AED 1,357 (-26.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Views returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Samana Barari Views; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Majan, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Samana Barari Views

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-26.1%

    1,4171,5971,777Jan 26: AED 1,837/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,657/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,522/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,450/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,357/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 714K

    AED 1,718/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 1,502/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.4M

    AED 1,262/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    25 Sept 2026Sales1765AED 982KAED 1,283
    25 Sept 2026Sales1795AED 995KAED 1,251
    17 Sept 2026Sales21,095AED 1.7MAED 1,538
    31 Jul 2026Sales0392AED 690KAED 1,758
    23 Jul 2026Sales21,078AED 1.2MAED 1,141
    22 Jun 2026Sales1661AED 1.1MAED 1,720
    18 Jun 2026Sales1743AED 1.0MAED 1,355
    10 Jun 2026Sales0419AED 750KAED 1,792
    04 Jun 2026Sales0449AED 605KAED 1,347
    04 Jun 2026Sales0430AED 600KAED 1,397
    18 Mar 2026Sales21,078AED 1.1MAED 1,021
    06 Feb 2026Sales21,051AED 1.4MAED 1,348
    05 Feb 2026Sales1731AED 1.2MAED 1,685
    04 Feb 2026Sales0392AED 760KAED 1,938
    30 Jan 2026Sales0405AED 920KAED 2,273
    13 Jan 2026Sales1631AED 1.1MAED 1,718
    02 Jan 2026Sales0442AED 672KAED 1,520

    О районе

    Samana Barari Views находится в Majan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    Открыть гид по району Majan

    Рядом

    Другие здания в Majan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 сделок · AED 759K ср.

    Binghatti Titania

    Majan · 284 сделок · AED 866K ср.

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 сделок · AED 1.0M ср.

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 сделок · AED 1.4M ср.

    Paradise View 1

    Majan · 148 сделок · AED 768K ср.

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 сделок · AED 1.1M ср.

    Samana Barari Avenue

    Majan · 81 сделок · AED 1.9M ср.

    Divine Al Barari

    Majan · 81 сделок · AED 1.1M ср.

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 сделок · AED 1.4M ср.

    Вопросы

    Samana Barari Views: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Samana Barari Views?

    The average recorded sale price in Samana Barari Views, Majan is AED 992K, around AED 1,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Views going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Views have eased -26.1% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Views?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Views yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Views?

    17 sales have been recorded in Samana Barari Views according to DLD data.

    Рассматриваете Samana Barari Views?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Majan от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Majan
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат