Samana Barari Lagoons, Majan

    Цены продаж · Данные DLD

    Samana Barari Lagoons

    Majan, Dubai

    AED 1,493

    Ср. цена / фут²

    AED 1.4M

    Ср. цена продажи

    16

    Сделок DLD

    4.9%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Majan

    Обзор рынка

    Samana Barari Lagoons — цифры

    Samana Barari Lagoons is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,493 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Samana Barari Lagoons, with the average price per square foot moving from AED 1,500 to AED 1,724 (+14.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Lagoons returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Samana Barari Lagoons; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Majan, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Samana Barari Lagoons

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+14.9%

    1,4061,5431,679Jan 26: AED 1,500/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,581/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,361/sqft · 6 salesMar 26Jul 26: AED 1,490/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,724/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 807K

    AED 1,939/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 1,419/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.8M

    AED 1,412/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    30 Sept 2026Sales21,246AED 1.9MAED 1,509
    22 Sept 2026Sales0416AED 807KAED 1,939
    07 Aug 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,636
    24 Jul 2026Sales11,084AED 1.4MAED 1,290
    13 Jul 2026Sales1739AED 1.2MAED 1,689
    31 Mar 2026Sales21,387AED 2.2MAED 1,578
    25 Mar 2026Sales1747AED 947KAED 1,266
    24 Mar 2026Sales1794AED 919KAED 1,157
    12 Mar 2026Sales21,277AED 1.7MAED 1,339
    03 Mar 2026Sales21,381AED 2.2MAED 1,585
    03 Mar 2026Sales1779AED 963KAED 1,237
    27 Feb 2026Sales21,144AED 1.6MAED 1,401
    24 Feb 2026Sales1742AED 1.3MAED 1,761
    22 Jan 2026Sales1747AED 983KAED 1,316
    19 Jan 2026Sales21,255AED 1.3MAED 1,057
    16 Jan 2026Sales-702AED 1.5MAED 2,127

    О районе

    Samana Barari Lagoons находится в Majan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    Открыть гид по району Majan

    Рядом

    Другие здания в Majan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 сделок · AED 759K ср.

    Binghatti Titania

    Majan · 284 сделок · AED 866K ср.

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 сделок · AED 1.0M ср.

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 сделок · AED 1.4M ср.

    Paradise View 1

    Majan · 148 сделок · AED 768K ср.

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 сделок · AED 1.1M ср.

    Samana Barari Avenue

    Majan · 81 сделок · AED 1.9M ср.

    Divine Al Barari

    Majan · 81 сделок · AED 1.1M ср.

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 сделок · AED 1.4M ср.

    Вопросы

    Samana Barari Lagoons: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Samana Barari Lagoons?

    The average recorded sale price in Samana Barari Lagoons, Majan is AED 1.4M, around AED 1,493 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Lagoons going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Lagoons have risen +14.9% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Lagoons?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Lagoons yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Lagoons?

    16 sales have been recorded in Samana Barari Lagoons according to DLD data.

    Рассматриваете Samana Barari Lagoons?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Majan от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Majan
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат