Rijas Suites, Wadi Al Safa 3

    Цены продаж · Данные DLD

    Rijas Suites

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,850

    Ср. цена / фут²

    AED 799K

    Ср. цена продажи

    34

    Сделок DLD

    4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Villanova

    Обзор рынка

    Rijas Suites — цифры

    Rijas Suites is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 799K — around AED 1,850 per square foot.

    Since January 2026, 32 sales completed in Rijas Suites, with the average price per square foot moving from AED 1,873 to AED 1,849 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Rijas Suites returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Rijas Suites; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 3, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Rijas Suites

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-1.2%

    1,7131,7821,850Jan 26: AED 1,873/sqft · 6 salesJan 26Mar 26: AED 1,710/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,792/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,690/sqft · 3 salesMay 26Aug 26: AED 1,853/sqft · 9 salesAug 26Sep 26: AED 1,849/sqft · 6 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 582K

    AED 2,013/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 842K

    AED 1,790/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,636/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    29 Sept 2026Sales0331AED 628KAED 1,894
    29 Sept 2026Sales1513AED 768KAED 1,497
    29 Sept 2026Sales1513AED 875KAED 1,705
    29 Sept 2026Sales0252AED 517KAED 2,049
    29 Sept 2026Sales1513AED 1.0MAED 2,041
    29 Sept 2026Sales2704AED 1.3MAED 1,911
    28 Aug 2026Sales1463AED 775KAED 1,673
    28 Aug 2026Sales0316AED 622KAED 1,971
    28 Aug 2026Sales0331AED 609KAED 1,839
    28 Aug 2026Sales1503AED 1.0MAED 2,050
    22 Aug 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,586
    22 Aug 2026Sales0251AED 528KAED 2,105
    22 Aug 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,556
    21 Aug 2026Sales0319AED 622KAED 1,949
    21 Aug 2026Sales1446AED 869KAED 1,946
    13 Jun 2026Sales0250AED 617KAED 2,470
    20 May 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,599
    20 May 2026Sales1503AED 864KAED 1,718
    01 May 2026Sales1503AED 881KAED 1,752
    15 Apr 2026Sales1403AED 725KAED 1,800

    О районе

    Rijas Suites находится в Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Открыть гид по району Villanova

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 636 сделок · AED 759K ср.

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 284 сделок · AED 866K ср.

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 сделок · AED 1.0M ср.

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 192 сделок · AED 773K ср.

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 сделок · AED 1.4M ср.

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 148 сделок · AED 768K ср.

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 сделок · AED 1.1M ср.

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 сделок · AED 5.9M ср.

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 сделок · AED 1.7M ср.

    Вопросы

    Rijas Suites: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Rijas Suites?

    The average recorded sale price in Rijas Suites, Wadi Al Safa 3 is AED 799K, around AED 1,850 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rijas Suites going up or down?

    Average sale prices in Rijas Suites have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rijas Suites?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rijas Suites yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rijas Suites?

    34 sales have been recorded in Rijas Suites according to DLD data, across approximately 153 units.

    Рассматриваете Rijas Suites?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 3 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 3
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат