Paradise View 1, Wadi Al Safa 3

    Цены продаж · Данные DLD

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 928

    Ср. цена / фут²

    AED 778K

    Ср. цена продажи

    141

    Сделок DLD

    10.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Villanova

    Обзор рынка

    Paradise View 1 — цифры

    Paradise View 1 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 203 units. Dubai Land Department records show 141 sales in the building, at an average price of AED 778K — around AED 928 per square foot.

    Since January 2026, 141 sales completed in Paradise View 1, with the average price per square foot moving from AED 1,071 to AED 1,024 (-4.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Paradise View 1 returns an estimated 10.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Paradise View 1; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 3, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Paradise View 1

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-4.4%

    8739581,043Jan 26: AED 1,071/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 920/sqft · 127 salesFeb 26Mar 26: AED 1,039/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,041/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,000/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 845/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,024/sqft · 1 saleAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 481K

    AED 999/sqft

    35 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 743K

    AED 889/sqft

    80 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.2M

    AED 958/sqft

    21 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 1.7M

    AED 917/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    15 Aug 2026Sales1830AED 850KAED 1,024
    22 Jul 2026Sales1830AED 800KAED 963
    14 Jul 2026Sales0529AED 426KAED 804
    14 Jul 2026Sales31,840AED 1.5MAED 815
    14 Jul 2026Sales0501AED 400KAED 798
    02 Jun 2026Sales1900AED 900KAED 1,000
    05 May 2026Sales21,249AED 1.3MAED 1,041
    05 Mar 2026Sales1895AED 930KAED 1,039
    24 Feb 2026Sales1815AED 720KAED 883
    24 Feb 2026Sales1831AED 720KAED 866
    24 Feb 2026Sales1834AED 720KAED 863
    24 Feb 2026Sales1895AED 800KAED 893
    24 Feb 2026Sales1808AED 720KAED 891
    24 Feb 2026Sales0500AED 480KAED 960
    24 Feb 2026Sales1834AED 720KAED 863
    24 Feb 2026Sales0473AED 402KAED 850
    24 Feb 2026Sales21,159AED 986KAED 850
    24 Feb 2026Sales0483AED 480KAED 995
    24 Feb 2026Sales21,132AED 962KAED 850
    24 Feb 2026Sales0478AED 480KAED 1,004

    О районе

    Paradise View 1 находится в Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Открыть гид по району Villanova

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 623 сделок · AED 761K ср.

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 269 сделок · AED 981K ср.

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 259 сделок · AED 859K ср.

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 165 сделок · AED 757K ср.

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 145 сделок · AED 1.1M ср.

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 144 сделок · AED 1.3M ср.

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 120 сделок · AED 5.9M ср.

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 сделок · AED 2.1M ср.

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 98 сделок · AED 1.7M ср.

    Вопросы

    Paradise View 1: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Paradise View 1?

    The average recorded sale price in Paradise View 1, Wadi Al Safa 3 is AED 778K, around AED 928 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Paradise View 1 going up or down?

    Average sale prices in Paradise View 1 have eased -4.4% per square foot since January 2026, across 141 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Paradise View 1?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Paradise View 1 yields roughly 10.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Paradise View 1?

    141 sales have been recorded in Paradise View 1 according to DLD data, across approximately 203 units.

    Рассматриваете Paradise View 1?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 3 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 3
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат