Paradise View 1, Wadi Al Safa 3

Цены продаж · Данные DLD

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 929

Ср. цена / фут²

AED 774K

Ср. цена продажи

150

Сделок DLD

7.9%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Villanova

Обзор рынка

Paradise View 1 — цифры

Paradise View 1 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 203 units. Dubai Land Department records show 150 sales in the building, at an average price of AED 774K — around AED 929 per square foot.

Since January 2026, 146 sales completed in Paradise View 1, with the average price per square foot moving from AED 1,071 to AED 952 (-11.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Paradise View 1 returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Paradise View 1; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Wadi Al Safa 3, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Paradise View 1

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-11.1%

8739581,043Jan 26: AED 1,071/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 920/sqft · 127 salesFeb 26Jul 26: AED 845/sqft · 4 salesJul 26Oct 26: AED 952/sqft · 9 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 478K

AED 991/sqft

41 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 744K

AED 891/sqft

82 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.2M

AED 958/sqft

21 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 1.8M

AED 927/sqft

6 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
21 Oct 2026Sales32,039AED 2.0MAED 981
07 Oct 2026Sales0529AED 495KAED 935
06 Oct 2026Sales0479AED 455KAED 950
06 Oct 2026Sales1818AED 777KAED 950
06 Oct 2026Sales1894AED 849KAED 950
06 Oct 2026Sales0479AED 455KAED 950
06 Oct 2026Sales0525AED 499KAED 950
06 Oct 2026Sales0429AED 407KAED 950
06 Oct 2026Sales0481AED 457KAED 950
15 Aug 2026Sales1830AED 850KAED 1,024
22 Jul 2026Sales1830AED 800KAED 963
14 Jul 2026Sales0529AED 426KAED 804
14 Jul 2026Sales31,840AED 1.5MAED 815
14 Jul 2026Sales0501AED 400KAED 798
02 Jun 2026Sales1900AED 900KAED 1,000
05 May 2026Sales21,249AED 1.3MAED 1,041
05 Mar 2026Sales1895AED 930KAED 1,039
24 Feb 2026Sales1815AED 720KAED 883
24 Feb 2026Sales1831AED 720KAED 866
24 Feb 2026Sales1834AED 720KAED 863

О районе

Paradise View 1 находится в Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

Открыть гид по району Villanova

Рядом

Другие здания в Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 сделок · AED 759K ср.

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 287 сделок · AED 867K ср.

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 сделок · AED 1.0M ср.

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 217 сделок · AED 775K ср.

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 168 сделок · AED 1.4M ср.

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 148 сделок · AED 1.1M ср.

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 126 сделок · AED 5.9M ср.

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 124 сделок · AED 1.7M ср.

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 сделок · AED 2.3M ср.

Вопросы

Paradise View 1: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Paradise View 1?

The average recorded sale price in Paradise View 1, Wadi Al Safa 3 is AED 774K, around AED 929 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Paradise View 1 going up or down?

Average sale prices in Paradise View 1 have eased -11.1% per square foot since January 2026, across 146 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Paradise View 1?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Paradise View 1 yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Paradise View 1?

150 sales have been recorded in Paradise View 1 according to DLD data, across approximately 203 units.

Рассматриваете Paradise View 1?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 3 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 3
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат