Reef 998, Wadi Al Safa 5

    Цены продаж · Данные DLD

    Reef 998

    Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

    AED 1,561

    Ср. цена / фут²

    AED 1.1M

    Ср. цена продажи

    123

    Сделок DLD

    339

    Всего юнитов

    Смотреть объявления Обзор Arabian Ranches 3

    Обзор рынка

    Reef 998 — цифры

    Reef 998 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 339 units. Dubai Land Department records show 123 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,561 per square foot.

    Since January 2026, 123 sales completed in Reef 998, with the average price per square foot moving from AED 1,602 to AED 1,462 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Reef 998; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.

    Динамика цен

    Динамика цен в Reef 998

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-8.7%

    1,4631,5281,592Jan 26: AED 1,602/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,573/sqft · 26 salesFeb 26Mar 26: AED 1,563/sqft · 12 salesMar 26Apr 26: AED 1,563/sqft · 12 salesApr 26May 26: AED 1,613/sqft · 10 salesMay 26Jun 26: AED 1,442/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,530/sqft · 27 salesJul 26Aug 26: AED 1,462/sqft · 3 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 738K

    AED 1,723/sqft

    32 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 1,564/sqft

    51 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.4M

    AED 1,422/sqft

    30 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.0M

    AED 1,425/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    12 Aug 2026Sales1671AED 1.0MAED 1,499
    10 Aug 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,607
    07 Aug 2026Sales21,002AED 1.3MAED 1,278
    30 Jul 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,578
    30 Jul 2026Sales0478AED 841KAED 1,759
    29 Jul 2026Sales0478AED 510KAED 1,068
    27 Jul 2026Sales21,002AED 1.4MAED 1,433
    24 Jul 2026Sales1623AED 1.0MAED 1,684
    22 Jul 2026Sales-658AED 316KAED 479
    21 Jul 2026Sales21,002AED 1.4MAED 1,395
    21 Jul 2026Sales21,004AED 1.6MAED 1,590
    21 Jul 2026Sales1644AED 1.1MAED 1,702
    21 Jul 2026Sales21,011AED 1.3MAED 1,299
    13 Jul 2026Sales1793AED 1.1MAED 1,418
    13 Jul 2026Sales21,011AED 1.6MAED 1,587
    13 Jul 2026Sales1738AED 1.1MAED 1,557
    10 Jul 2026Sales1671AED 1.1MAED 1,578
    10 Jul 2026Sales1644AED 1.1MAED 1,668
    10 Jul 2026Sales31,397AED 2.0MAED 1,467
    10 Jul 2026Sales1671AED 1.0MAED 1,562

    О районе

    Reef 998 находится в Arabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    Открыть гид по району Arabian Ranches 3

    Рядом

    Другие здания в Wadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 442 сделок · AED 959K ср.

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 292 сделок · AED 1.0M ср.

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 181 сделок · AED 843K ср.

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 сделок · AED 800K ср.

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 сделок · AED 1.0M ср.

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 163 сделок · AED 972K ср.

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 149 сделок · AED 2.0M ср.

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 147 сделок · AED 964K ср.

    Weybridge Gardens 5

    Wadi Al Safa 5 · 131 сделок · AED 1.0M ср.

    Вопросы

    Reef 998: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Reef 998?

    The average recorded sale price in Reef 998, Wadi Al Safa 5 is AED 1.1M, around AED 1,561 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Reef 998 going up or down?

    Average sale prices in Reef 998 have eased -8.7% per square foot since January 2026, across 123 DLD-recorded sales.

    How many properties have sold in Reef 998?

    123 sales have been recorded in Reef 998 according to DLD data, across approximately 339 units.

    Рассматриваете Reef 998?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Wadi Al Safa 5 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Wadi Al Safa 5
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат