Mbl Royal, Jumeirah Lakes Towers

    Цены продаж · Данные DLD

    Mbl Royal

    Jumeirah Lakes Towers, Dubai

    AED 1,661

    Ср. цена / фут²

    AED 3.2M

    Ср. цена продажи

    27

    Сделок DLD

    5.8%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор JLT

    Обзор рынка

    Mbl Royal — цифры

    Mbl Royal is a residential building in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 1,661 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Mbl Royal, with the average price per square foot moving from AED 1,836 to AED 1,129 (-38.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Lakes Towers, a typical unit in Mbl Royal returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Lakes Towers.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mbl Royal; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Jumeirah Lakes Towers, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Mbl Royal

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-38.5%

    1,2621,6612,059Jan 26: AED 1,836/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 2,115/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,047/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,192/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,493/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,129/sqft · 9 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.3M

    AED 1,542/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.5M

    AED 1,782/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 3.9M

    AED 1,724/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    5 спальн.

    AED 20M

    AED 1,567/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales32,264AED 4.4MAED 1,944
    29 Sept 2026Sales32,219AED 4.1MAED 1,848
    15 Sept 2026Sales1879AED 911KAED 1,036
    15 Sept 2026Sales1870AED 911KAED 1,047
    15 Sept 2026Sales1879AED 911KAED 1,035
    15 Sept 2026Sales1870AED 911KAED 1,047
    15 Sept 2026Sales1879AED 911KAED 1,036
    15 Sept 2026Sales1870AED 911KAED 1,047
    15 Sept 2026Sales21,414AED 1.5MAED 1,033
    15 Sept 2026Sales32,240AED 2.3MAED 1,030
    27 Aug 2026Sales512,859AED 20MAED 1,567
    20 Aug 2026Sales32,230AED 4.2MAED 1,861
    19 Aug 2026Sales1870AED 612KAED 703
    05 Aug 2026Sales21,413AED 2.6MAED 1,840
    20 Jul 2026Sales-3,884AED 9.0MAED 2,317
    08 Jul 2026Sales21,413AED 3.0MAED 2,088
    08 Jul 2026Sales1870AED 1.9MAED 2,241
    07 Jul 2026Sales1825AED 1.8MAED 2,122
    25 Jun 2026Sales1879AED 1.7MAED 1,934
    09 Jun 2026Sales1879AED 1.9MAED 2,161

    О районе

    Mbl Royal находится в JLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    Открыть гид по району JLT

    Рядом

    Другие здания в Jumeirah Lakes Towers

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Jumeirah Lakes Towers · 65 сделок · AED 1.7M ср.

    Seven City JLT

    Jumeirah Lakes Towers · 65 сделок · AED 807K ср.

    Mbl Signature

    Jumeirah Lakes Towers · 46 сделок · AED 2.0M ср.

    Uh East By Ellington

    Jumeirah Lakes Towers · 42 сделок · AED 2.2M ср.

    Ag Tower

    Jumeirah Lakes Towers · 41 сделок · AED 1.5M ср.

    Diamondz By Danube

    Jumeirah Lakes Towers · 39 сделок

    Jumeirah Business Centre1

    Jumeirah Lakes Towers · 37 сделок · AED 3.9M ср.

    Business Avenue Aa1

    Jumeirah Lakes Towers · 34 сделок · AED 2.8M ср.

    Dubai Star

    Jumeirah Lakes Towers · 33 сделок · AED 1.5M ср.

    Вопросы

    Mbl Royal: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Mbl Royal?

    The average recorded sale price in Mbl Royal, Jumeirah Lakes Towers is AED 3.2M, around AED 1,661 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mbl Royal going up or down?

    Average sale prices in Mbl Royal have eased -38.5% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mbl Royal?

    Based on average Jumeirah Lakes Towers residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mbl Royal yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mbl Royal?

    27 sales have been recorded in Mbl Royal according to DLD data.

    Рассматриваете Mbl Royal?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Jumeirah Lakes Towers от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Jumeirah Lakes Towers
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат