Marina Living, Dubai Marina

    Цены продаж · Данные DLD

    Marina Living

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,063

    Ср. цена / фут²

    AED 1.9M

    Ср. цена продажи

    13

    Сделок DLD

    5.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Marina

    Обзор рынка

    Marina Living — цифры

    Marina Living is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 205 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 2,063 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Marina Living, with the average price per square foot moving from AED 2,224 to AED 1,744 (-21.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Living returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Marina Living; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Marina, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Marina Living

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-21.6%

    1,8041,9842,164Jan 26: AED 2,224/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,014/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,987/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,744/sqft · 2 salesMay 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.7M

    AED 2,108/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.3M

    AED 1,990/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    18 Aug 2026Sales1787AED 1.8MAED 2,275
    23 Jul 2026Sales1763AED 1.8MAED 2,305
    04 Jun 2026Sales21,140AED 2.4MAED 2,087
    13 May 2026Sales1820AED 1.5MAED 1,829
    06 May 2026Sales21,206AED 2.0MAED 1,659
    28 Apr 2026Sales21,206AED 2.5MAED 2,095
    27 Apr 2026Sales1718AED 1.7MAED 2,367
    09 Apr 2026Sales11,134AED 1.7MAED 1,500
    24 Feb 2026Sales1749AED 1.5MAED 1,959
    04 Feb 2026Sales21,152AED 2.4MAED 2,069
    27 Jan 2026Sales21,140AED 2.3MAED 2,042
    23 Jan 2026Sales1820AED 1.8MAED 2,231
    07 Jan 2026Sales1735AED 1.8MAED 2,400

    О районе

    Marina Living находится в Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Открыть гид по району Dubai Marina

    Рядом

    Другие здания в Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 173 сделок · AED 1.0M ср.

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 79 сделок · AED 15M ср.

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 55 сделок · AED 10M ср.

    Park Islands

    Dubai Marina · 53 сделок · AED 1.9M ср.

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 46 сделок · AED 4.4M ср.

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 44 сделок · AED 4.8M ср.

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 39 сделок · AED 4.9M ср.

    Silverene

    Dubai Marina · 38 сделок · AED 1.8M ср.

    Princess Tower

    Dubai Marina · 37 сделок · AED 2.1M ср.

    Вопросы

    Marina Living: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Marina Living?

    The average recorded sale price in Marina Living, Dubai Marina is AED 1.9M, around AED 2,063 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Living going up or down?

    Average sale prices in Marina Living have eased -21.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Living?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Living yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Living?

    13 sales have been recorded in Marina Living according to DLD data, across approximately 205 units.

    Рассматриваете Marina Living?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Marina от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai Marina
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат