Marina Arcade, Dubai Marina

    Цены продаж · Данные DLD

    Marina Arcade

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,394

    Ср. цена / фут²

    AED 2.1M

    Ср. цена продажи

    12

    Сделок DLD

    7.7%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Marina

    Обзор рынка

    Marina Arcade — цифры

    Marina Arcade is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 293 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,394 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Marina Arcade, with the average price per square foot moving from AED 1,666 to AED 1,409 (-15.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Marina Arcade returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Marina Arcade; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Marina, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Marina Arcade

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026-15.4%

    1,3711,5861,800Feb 26: AED 1,666/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 1,872/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,520/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,440/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,299/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,409/sqft · 1 saleSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.4M

    AED 1,701/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.0M

    AED 1,530/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 3.4M

    AED 1,378/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    09 Sept 2026Sales21,597AED 2.3MAED 1,409
    31 Aug 2026Sales21,216AED 1.6MAED 1,300
    05 Aug 2026Sales32,466AED 3.2MAED 1,298
    26 Jun 2026Sales21,207AED 1.9MAED 1,574
    04 Jun 2026Sales1868AED 1.3MAED 1,530
    02 Jun 2026Sales32,466AED 3.0MAED 1,217
    15 May 2026Sales21,597AED 2.4MAED 1,520
    14 Apr 2026Sales1801AED 1.5MAED 1,872
    25 Feb 2026Sales21,215AED 2.0MAED 1,668
    20 Feb 2026Sales21,216AED 2.1MAED 1,711
    09 Feb 2026Sales32,410AED 3.9MAED 1,619

    О районе

    Marina Arcade находится в Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Открыть гид по району Dubai Marina

    Рядом

    Другие здания в Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 173 сделок · AED 1.0M ср.

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 79 сделок · AED 15M ср.

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 55 сделок · AED 10M ср.

    Park Islands

    Dubai Marina · 53 сделок · AED 1.9M ср.

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 46 сделок · AED 4.4M ср.

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 44 сделок · AED 4.8M ср.

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 39 сделок · AED 4.9M ср.

    Silverene

    Dubai Marina · 38 сделок · AED 1.8M ср.

    Princess Tower

    Dubai Marina · 37 сделок · AED 2.1M ср.

    Вопросы

    Marina Arcade: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Marina Arcade?

    The average recorded sale price in Marina Arcade, Dubai Marina is AED 2.1M, around AED 1,394 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Arcade going up or down?

    Average sale prices in Marina Arcade have eased -15.4% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Arcade?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Arcade yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Arcade?

    12 sales have been recorded in Marina Arcade according to DLD data, across approximately 293 units.

    Рассматриваете Marina Arcade?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Marina от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai Marina
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат