Majestique Residence 2, Dubai South

    Цены продаж · Данные DLD

    Majestique Residence 2

    Dubai South, Dubai

    AED 1,374

    Ср. цена / фут²

    AED 998K

    Ср. цена продажи

    18

    Сделок DLD

    5.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Majestique Residence 2 — цифры

    Majestique Residence 2 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 998K — around AED 1,374 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Majestique Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,453 to AED 1,306 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Majestique Residence 2 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Majestique Residence 2; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai South, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Majestique Residence 2

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-10.1%

    1,3241,3801,435Jan 26: AED 1,453/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,404/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,330/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,342/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,306/sqft · 3 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 586K

    AED 1,500/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.3M

    AED 1,295/sqft

    11 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    10 Sept 2026Sales2988AED 1.3MAED 1,265
    25 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    07 Aug 2026Sales21,018AED 1.4MAED 1,327
    06 Aug 2026Sales2940AED 1.2MAED 1,296
    09 Jul 2026Sales21,032AED 1.2MAED 1,200
    09 Jul 2026Sales0374AED 555KAED 1,484
    25 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    24 Mar 2026Sales2876AED 1.2MAED 1,359
    23 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,316
    25 Feb 2026Sales0374AED 574KAED 1,535
    23 Feb 2026Sales0377AED 578KAED 1,534
    17 Feb 2026Sales2963AED 1.2MAED 1,274
    06 Feb 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,274
    31 Jan 2026Sales0374AED 574KAED 1,533
    30 Jan 2026Sales0460AED 647KAED 1,406
    27 Jan 2026Sales0377AED 572KAED 1,518
    22 Jan 2026Sales0405AED 603KAED 1,487
    16 Jan 2026Sales21,009AED 1.3MAED 1,318

    О районе

    Majestique Residence 2 находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 128 сделок · AED 1.4M ср.

    Marquis Horizon

    Dubai South · 76 сделок · AED 1.4M ср.

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 67 сделок · AED 592K ср.

    Celestia

    Dubai South · 60 сделок · AED 666K ср.

    Oasis Residences

    Dubai South · 50 сделок · AED 936K ср.

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 сделок · AED 939K ср.

    South Living

    Dubai South · 36 сделок · AED 1.7M ср.

    Timber Terrace

    Dubai South · 35 сделок · AED 1.3M ср.

    Livia Residence

    Dubai South · 32 сделок · AED 1.2M ср.

    Вопросы

    Majestique Residence 2: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Majestique Residence 2?

    The average recorded sale price in Majestique Residence 2, Dubai South is AED 998K, around AED 1,374 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Majestique Residence 2 going up or down?

    Average sale prices in Majestique Residence 2 have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Majestique Residence 2?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 2 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Majestique Residence 2?

    18 sales have been recorded in Majestique Residence 2 according to DLD data.

    Рассматриваете Majestique Residence 2?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai South от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai South
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат