Celestia, Dubai South

    Цены продаж · Данные DLD

    Celestia

    Dubai South, Dubai

    AED 1,130

    Ср. цена / фут²

    AED 684K

    Ср. цена продажи

    49

    Сделок DLD

    12.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Celestia — цифры

    Celestia is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 49 sales in the building, at an average price of AED 684K — around AED 1,130 per square foot.

    Since January 2026, 49 sales completed in Celestia, with the average price per square foot moving from AED 1,130 to AED 1,070 (-5.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Celestia returns an estimated 12.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Celestia; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai South, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Celestia

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-5.3%

    1,0871,1361,186Jan 26: AED 1,130/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,202/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,149/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,098/sqft · 10 salesApr 26May 26: AED 1,186/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,112/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,077/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,070/sqft · 4 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 525K

    AED 1,154/sqft

    33 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 899K

    AED 985/sqft

    9 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,045/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    20 Aug 2026Sales21,118AED 1.3MAED 1,141
    19 Aug 2026Sales11,070AED 950KAED 888
    18 Aug 2026Sales0436AED 510KAED 1,171
    15 Aug 2026Sales21,111AED 1.2MAED 1,081
    30 Jul 2026Sales0449AED 505KAED 1,126
    13 Jul 2026Sales1847AED 835KAED 986
    07 Jul 2026Sales0446AED 499KAED 1,120
    26 Jun 2026Sales0444AED 495KAED 1,116
    17 Jun 2026Sales0450AED 500KAED 1,112
    11 Jun 2026Sales0442AED 475KAED 1,076
    11 Jun 2026Sales0461AED 550KAED 1,192
    11 Jun 2026Sales0448AED 500KAED 1,116
    03 Jun 2026Sales0494AED 525KAED 1,063
    20 May 2026Sales0466AED 617KAED 1,325
    13 May 2026Sales0526AED 565KAED 1,075
    08 May 2026Sales1848AED 890KAED 1,049
    06 May 2026Sales0439AED 540KAED 1,229
    05 May 2026Sales0439AED 550KAED 1,252
    23 Apr 2026Sales0448AED 580KAED 1,294
    21 Apr 2026Sales1898AED 965KAED 1,075

    О районе

    Celestia находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 116 сделок · AED 1.4M ср.

    Marquis Horizon

    Dubai South · 71 сделок · AED 1.4M ср.

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 62 сделок · AED 583K ср.

    Oasis Residences

    Dubai South · 44 сделок · AED 925K ср.

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 сделок · AED 939K ср.

    Timber Terrace

    Dubai South · 33 сделок · AED 1.3M ср.

    The Harmony

    Dubai South · 30 сделок · AED 1.2M ср.

    Livia Residence

    Dubai South · 29 сделок · AED 1.2M ср.

    Divine Elements

    Dubai South · 25 сделок

    Вопросы

    Celestia: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Celestia?

    The average recorded sale price in Celestia, Dubai South is AED 684K, around AED 1,130 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Celestia going up or down?

    Average sale prices in Celestia have eased -5.3% per square foot since January 2026, across 49 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Celestia?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Celestia yields roughly 12.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Celestia?

    49 sales have been recorded in Celestia according to DLD data.

    Рассматриваете Celestia?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai South от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai South
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат