Mag218, Dubai Marina

    Цены продаж · Данные DLD

    Mag218

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 1,352

    Ср. цена / фут²

    AED 1.6M

    Ср. цена продажи

    21

    Сделок DLD

    7.9%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Marina

    Обзор рынка

    Mag218 — цифры

    Mag218 is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 562 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,352 per square foot.

    Since January 2026, 19 sales completed in Mag218, with the average price per square foot moving from AED 1,263 to AED 1,242 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Mag218 returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Mag218; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Marina, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Mag218

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-1.7%

    1,2661,3391,412Jan 26: AED 1,263/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,365/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,332/sqft · 3 salesMar 26May 26: AED 1,436/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,400/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,242/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.2M

    AED 1,371/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.3M

    AED 1,314/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    25 Sept 2026Sales21,798AED 2.1MAED 1,168
    17 Sept 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,244
    04 Sept 2026Sales1875AED 1.1MAED 1,314
    14 Jul 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,424
    07 Jul 2026Sales1908AED 1.3MAED 1,377
    24 Jun 2026Sales21,723AED 2.0MAED 1,184
    22 May 2026Sales1898AED 1.0MAED 1,141
    19 May 2026Sales21,798AED 2.5MAED 1,363
    14 May 2026Sales21,596AED 2.5MAED 1,535
    13 May 2026Sales1844AED 1.6MAED 1,896
    05 May 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,244
    29 Apr 2026Sales1844AED 1.3MAED 1,517
    31 Mar 2026Sales1908AED 1.1MAED 1,211
    31 Mar 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,366
    03 Mar 2026Sales21,760AED 2.5MAED 1,420
    27 Feb 2026Sales1908AED 1.1MAED 1,210
    05 Feb 2026Sales1886AED 1.2MAED 1,343
    04 Feb 2026Sales1898AED 1.3MAED 1,403
    02 Feb 2026Sales1844AED 1.3MAED 1,505
    14 Jan 2026Sales21,779AED 2.4MAED 1,366

    О районе

    Mag218 находится в Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Открыть гид по району Dubai Marina

    Рядом

    Другие здания в Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 173 сделок · AED 1.0M ср.

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 79 сделок · AED 15M ср.

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 55 сделок · AED 10M ср.

    Park Islands

    Dubai Marina · 53 сделок · AED 1.9M ср.

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 46 сделок · AED 4.4M ср.

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 44 сделок · AED 4.8M ср.

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 39 сделок · AED 4.9M ср.

    Silverene

    Dubai Marina · 38 сделок · AED 1.8M ср.

    Princess Tower

    Dubai Marina · 37 сделок · AED 2.1M ср.

    Вопросы

    Mag218: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Mag218?

    The average recorded sale price in Mag218, Dubai Marina is AED 1.6M, around AED 1,352 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mag218 going up or down?

    Average sale prices in Mag218 have eased -1.7% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mag218?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mag218 yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mag218?

    21 sales have been recorded in Mag218 according to DLD data, across approximately 562 units.

    Рассматриваете Mag218?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Marina от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai Marina
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат