Kappa Acca 3, Dubai South

    Цены продаж · Данные DLD

    Kappa Acca 3

    Dubai South, Dubai

    AED 1,065

    Ср. цена / фут²

    AED 612K

    Ср. цена продажи

    11

    Сделок DLD

    7.1%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Kappa Acca 3 — цифры

    Kappa Acca 3 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 612K — around AED 1,065 per square foot.

    Since February 2026, 11 sales completed in Kappa Acca 3, with the average price per square foot moving from AED 1,124 to AED 1,117 (-0.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Kappa Acca 3 returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Kappa Acca 3; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai South, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Kappa Acca 3

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с February 2026-0.6%

    1,0011,0671,132Feb 26: AED 1,124/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 979/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 996/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,154/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,117/sqft · 3 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 464K

    AED 1,145/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 604K

    AED 943/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 913K

    AED 987/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    30 Sept 2026Sales0408AED 460KAED 1,128
    17 Sept 2026Sales0403AED 496KAED 1,231
    09 Sept 2026Sales0403AED 400KAED 993
    14 Aug 2026Sales0407AED 470KAED 1,154
    18 Jun 2026Sales1661AED 570KAED 862
    12 Jun 2026Sales2925AED 910KAED 984
    11 Jun 2026Sales0403AED 450KAED 1,116
    05 Jun 2026Sales1623AED 638KAED 1,023
    05 Mar 2026Sales2925AED 905KAED 979
    27 Feb 2026Sales0407AED 509KAED 1,250
    11 Feb 2026Sales2926AED 925KAED 999

    О районе

    Kappa Acca 3 находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 128 сделок · AED 1.4M ср.

    Marquis Horizon

    Dubai South · 76 сделок · AED 1.4M ср.

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 67 сделок · AED 592K ср.

    Celestia

    Dubai South · 60 сделок · AED 666K ср.

    Oasis Residences

    Dubai South · 50 сделок · AED 936K ср.

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 сделок · AED 939K ср.

    South Living

    Dubai South · 36 сделок · AED 1.7M ср.

    Timber Terrace

    Dubai South · 35 сделок · AED 1.3M ср.

    Livia Residence

    Dubai South · 32 сделок · AED 1.2M ср.

    Вопросы

    Kappa Acca 3: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Kappa Acca 3?

    The average recorded sale price in Kappa Acca 3, Dubai South is AED 612K, around AED 1,065 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Kappa Acca 3 going up or down?

    Average sale prices in Kappa Acca 3 have eased -0.6% per square foot since February 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Kappa Acca 3?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kappa Acca 3 yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Kappa Acca 3?

    11 sales have been recorded in Kappa Acca 3 according to DLD data.

    Рассматриваете Kappa Acca 3?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai South от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai South
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат