Jannat, Me'aisem First

Цены продаж · Данные DLD

Jannat

Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

AED 1,429

Ср. цена / фут²

AED 1.2M

Ср. цена продажи

48

Сделок DLD

6%

Валовая доходность (оц.)

Смотреть объявления Обзор Jumeirah Golf Estates

Обзор рынка

Jannat — цифры

Jannat is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 362 units. Dubai Land Department records show 48 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,429 per square foot.

Since January 2026, 47 sales completed in Jannat, with the average price per square foot moving from AED 1,286 to AED 1,468 (+14.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Jannat returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Jannat; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Me'aisem First, без учёта сервисных сборов.

Динамика цен

Динамика цен в Jannat

Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+14.2%

1,3201,4211,521Jan 26: AED 1,286/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,385/sqft · 5 salesMar 26: AED 1,555/sqft · 4 salesMar 26May 26: AED 1,476/sqft · 2 salesJun 26: AED 1,420/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,429/sqft · 8 salesAug 26: AED 1,445/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,427/sqft · 13 salesOct 26: AED 1,468/sqft · 2 salesOct 26

Типы юнитов

Цены по типам юнитов

Студия

AED 636K

AED 1,631/sqft

10 сделок · за 12 месяцев

1 спальн.

AED 1.0M

AED 1,314/sqft

18 сделок · за 12 месяцев

2 спальн.

AED 1.7M

AED 1,434/sqft

18 сделок · за 12 месяцев

3 спальн.

AED 2.3M

AED 1,394/sqft

2 сделок · за 12 месяцев

Сделки

Недавние цены продаж

ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
13 Oct 2026Sales1800AED 1.3MAED 1,569
12 Oct 2026Sales21,200AED 1.6MAED 1,367
24 Sept 2026Sales21,204AED 1.8MAED 1,453
21 Sept 2026Sales21,157AED 1.8MAED 1,556
19 Sept 2026Sales21,160AED 1.7MAED 1,506
16 Sept 2026Sales1771AED 1.0MAED 1,297
16 Sept 2026Sales21,370AED 1.7MAED 1,219
15 Sept 2026Sales21,202AED 1.5MAED 1,247
15 Sept 2026Sales21,155AED 1.7MAED 1,502
12 Sept 2026Sales1765AED 1.0MAED 1,319
10 Sept 2026Sales21,182AED 1.7MAED 1,413
09 Sept 2026Sales21,141AED 1.7MAED 1,505
07 Sept 2026Sales0380AED 615KAED 1,620
03 Sept 2026Sales0382AED 640KAED 1,676
02 Sept 2026Sales1782AED 970KAED 1,240
31 Aug 2026Sales0379AED 615KAED 1,622
25 Aug 2026Sales1801AED 1.1MAED 1,312
19 Aug 2026Sales21,141AED 1.7MAED 1,516
17 Aug 2026Sales1762AED 990KAED 1,299
11 Aug 2026Sales0379AED 625KAED 1,649

О районе

Jannat находится в Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

Открыть гид по району Jumeirah Golf Estates

Рядом

Другие здания в Me'aisem First

Vista By Vision

Me'aisem First · 310 сделок · AED 1.0M ср.

Reef 996

Me'aisem First · 230 сделок · AED 978K ср.

Ivy At Park Five

Me'aisem First · 179 сделок · AED 1.2M ср.

Ashwood Estates

Me'aisem First · 164 сделок · AED 16M ср.

Samana Resorts

Me'aisem First · 152 сделок · AED 1.1M ср.

Lakeside

Me'aisem First · 121 сделок · AED 445K ср.

Binghatti Elite

Me'aisem First · 103 сделок · AED 698K ср.

Golf Terrace Residences By Asak

Me'aisem First · 91 сделок · AED 977K ср.

Samana Sky Views

Me'aisem First · 87 сделок · AED 1.1M ср.

Вопросы

Jannat: часто задаваемые вопросы

What is the average price in Jannat?

The average recorded sale price in Jannat, Me'aisem First is AED 1.2M, around AED 1,429 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Jannat going up or down?

Average sale prices in Jannat have risen +14.2% per square foot since January 2026, across 47 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Jannat?

Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jannat yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Jannat?

48 sales have been recorded in Jannat according to DLD data, across approximately 362 units.

Рассматриваете Jannat?

Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Me'aisem First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

Связаться с консультантомОбзор Me'aisem First
WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат