Цены продаж · Данные DLD
Island Park Ii
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,368
Ср. цена / фут²
AED 1.7M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
5.3%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Island Park Ii — цифры
Island Park Ii is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 160 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,368 per square foot.
Since October 2026, 3 sales completed in Island Park Ii, with the average price per square foot moving from AED 2,189 to AED 2,726 (+24.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Island Park Ii returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Island Park Ii; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Khairan First, без учёта сервисных сборов.
Динамика цен
Динамика цен в Island Park Ii
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с October 2026+24.5%
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 1.7M
AED 2,368/sqft
3 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Nov 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 2.0M | AED 2,726 |
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 733 | AED 1.8M | AED 2,402 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 1 | 734 | AED 1.4M | AED 1,976 |
Владеете квартирой в Island Park Ii? За сколько её можно продать?
Агент оценит вашу квартиру по зарегистрированным сделкам выше и скажет, за сколько на самом деле продавались похожие. Бесплатно, без обязательств.
О районе
Island Park Ii находится в Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
Открыть гид по району Dubai Creek HarbourРядом
Другие здания в Al Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 699 сделок · AED 3.3M ср.
Creek Haven
Al Khairan First · 474 сделок · AED 2.8M ср.
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 144 сделок · AED 2.9M ср.
Silva
Al Khairan First · 96 сделок · AED 3.3M ср.
The Cove Ll
Al Khairan First · 85 сделок · AED 3.3M ср.
Palace Residences - North
Al Khairan First · 71 сделок · AED 2.6M ср.
Montiva
Al Khairan First · 69 сделок · AED 2.6M ср.
Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove
Al Khairan First · 67 сделок · AED 2.1M ср.
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 65 сделок · AED 2.2M ср.
Вопросы
Island Park Ii: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Island Park Ii?
The average recorded sale price in Island Park Ii, Al Khairan First is AED 1.7M, around AED 2,368 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Island Park Ii going up or down?
Average sale prices in Island Park Ii have risen +24.5% per square foot since October 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Island Park Ii?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Island Park Ii yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Island Park Ii?
3 sales have been recorded in Island Park Ii according to DLD data, across approximately 160 units.
Рассматриваете Island Park Ii?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Khairan First от консультантов Binayah — без давления, только цифры.