Цены продаж · Данные DLD
Grove
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,120
Ср. цена / фут²
AED 1.2M
Ср. цена продажи
3
Сделок DLD
7.7%
Валовая доходность (оц.)
Обзор рынка
Grove — цифры
Grove is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 378 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,120 per square foot.
Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Grove returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Grove; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Yelayiss 2, без учёта сервисных сборов.
Типы юнитов
Цены по типам юнитов
1 спальн.
AED 820K
AED 1,265/sqft
1 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.3M
AED 1,048/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
Недавние цены продаж
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Oct 2026 | Sales | 1 | 648 | AED 820K | AED 1,265 |
| 12 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,668 | AED 1.4M | AED 854 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,007 | AED 1.3M | AED 1,241 |
Доступные объекты
Доступно сейчас в Grove
О районе
Grove находится в Town Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
Открыть гид по району Town SquareРядом
Другие здания в Al Yelayiss 2
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 171 сделок · AED 1.4M ср.
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 95 сделок · AED 1.6M ср.
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 94 сделок · AED 1.5M ср.
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 сделок
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 73 сделок · AED 1.4M ср.
Camden
Al Yelayiss 2 · 67 сделок · AED 1.5M ср.
Rawda Apartments
Al Yelayiss 2 · 45 сделок · AED 1.2M ср.
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 сделок · AED 1.6M ср.
Town Square Jenna And Warda
Al Yelayiss 2 · 44 сделок · AED 1.4M ср.
Вопросы
Grove: часто задаваемые вопросы
What is the average price in Grove?
The average recorded sale price in Grove, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,120 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
What rental yield can I expect in Grove?
Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Grove yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Grove?
3 sales have been recorded in Grove according to DLD data, across approximately 378 units.
Рассматриваете Grove?
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Yelayiss 2 от консультантов Binayah — без давления, только цифры.