Five Luxe, Dubai Marina

    Цены продаж · Данные DLD

    Five Luxe

    Dubai Marina, Dubai

    AED 4,398

    Ср. цена / фут²

    AED 5.8M

    Ср. цена продажи

    15

    Сделок DLD

    2.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Marina

    Обзор рынка

    Five Luxe — цифры

    Five Luxe is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 459 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 5.8M — around AED 4,398 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Five Luxe, with the average price per square foot moving from AED 4,366 to AED 4,916 (+12.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Five Luxe returns an estimated 2.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Five Luxe; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Marina, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Five Luxe

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026+12.6%

    4,1404,4734,805Jan 26: AED 4,366/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 4,031/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 4,029/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 4,853/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 4,382/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 4,632/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 4,340/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 4,916/sqft · 1 saleOct 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 4.4M

    AED 4,479/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 5.4M

    AED 4,179/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 8.0M

    AED 5,003/sqft

    1 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 10M

    AED 4,361/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    06 Oct 2026Sales0712AED 3.5MAED 4,916
    31 Aug 2026Sales32,396AED 10MAED 4,340
    03 Jul 2026Sales11,598AED 8.1MAED 5,061
    03 Jul 2026Sales01,926AED 10MAED 5,286
    02 Jul 2026Sales01,292AED 4.6MAED 3,549
    24 Jun 2026Sales32,396AED 11MAED 4,382
    19 May 2026Sales1788AED 3.8MAED 4,853
    27 Apr 2026Sales0832AED 3.4MAED 4,029
    06 Feb 2026Sales0576AED 2.6MAED 4,512
    04 Feb 2026Sales11,116AED 3.9MAED 3,494
    03 Feb 2026Sales11,598AED 6.5MAED 4,088
    30 Jan 2026Sales11,297AED 4.4MAED 3,400
    19 Jan 2026Sales21,599AED 8.0MAED 5,003
    08 Jan 2026Sales0712AED 3.5MAED 4,916
    08 Jan 2026Sales0712AED 3.0MAED 4,144

    О районе

    Five Luxe находится в Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Открыть гид по району Dubai Marina

    Рядом

    Другие здания в Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 173 сделок · AED 1.0M ср.

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 79 сделок · AED 15M ср.

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 55 сделок · AED 10M ср.

    Park Islands

    Dubai Marina · 53 сделок · AED 1.9M ср.

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 46 сделок · AED 4.4M ср.

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 44 сделок · AED 4.8M ср.

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 39 сделок · AED 4.9M ср.

    Silverene

    Dubai Marina · 38 сделок · AED 1.8M ср.

    Princess Tower

    Dubai Marina · 37 сделок · AED 2.1M ср.

    Вопросы

    Five Luxe: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Five Luxe?

    The average recorded sale price in Five Luxe, Dubai Marina is AED 5.8M, around AED 4,398 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Five Luxe going up or down?

    Average sale prices in Five Luxe have risen +12.6% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Five Luxe?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Five Luxe yields roughly 2.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Five Luxe?

    15 sales have been recorded in Five Luxe according to DLD data, across approximately 459 units.

    Рассматриваете Five Luxe?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Marina от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai Marina
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат