Elle Residences, Palm Deira

    Цены продаж · Данные DLD

    Elle Residences

    Palm Deira, Dubai · Palm Deira

    AED 3,349

    Ср. цена / фут²

    AED 4.1M

    Ср. цена продажи

    52

    Сделок DLD

    2.5%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Islands

    Обзор рынка

    Elle Residences — цифры

    Elle Residences is a residential building in Palm Deira, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 52 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 3,349 per square foot.

    Since January 2026, 50 sales completed in Elle Residences, with the average price per square foot moving from AED 3,459 to AED 4,127 (+19.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Deira, a typical unit in Elle Residences returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Deira.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Elle Residences; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Palm Deira, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Elle Residences

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+19.3%

    3,2323,6163,999Jan 26: AED 3,459/sqft · 19 salesJan 26Feb 26: AED 3,166/sqft · 15 salesFeb 26Mar 26: AED 3,104/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 3,490/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 4,127/sqft · 2 salesMay 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 3.0M

    AED 3,691/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.2M

    AED 3,117/sqft

    32 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 6.2M

    AED 3,729/sqft

    16 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    03 Jul 2026Sales31,596AED 5.8MAED 3,629
    01 Jun 2026Sales2976AED 2.9MAED 2,920
    21 May 2026Sales32,760AED 14MAED 4,961
    06 May 2026Sales21,184AED 3.9MAED 3,293
    28 Apr 2026Sales1849AED 3.3MAED 3,853
    24 Apr 2026Sales2993AED 3.1MAED 3,109
    08 Apr 2026Sales31,617AED 5.8MAED 3,560
    07 Apr 2026Sales2975AED 2.9MAED 3,004
    06 Apr 2026Sales31,466AED 5.4MAED 3,701
    04 Apr 2026Sales31,619AED 5.6MAED 3,455
    01 Apr 2026Sales31,447AED 5.4MAED 3,750
    28 Mar 2026Sales2975AED 2.8MAED 2,921
    28 Mar 2026Sales2975AED 2.8MAED 2,840
    17 Mar 2026Sales2983AED 3.1MAED 3,117
    17 Mar 2026Sales31,596AED 5.9MAED 3,679
    12 Mar 2026Sales21,184AED 4.0MAED 3,361
    12 Mar 2026Sales2994AED 2.8MAED 2,825
    06 Mar 2026Sales2994AED 3.0MAED 2,985
    26 Feb 2026Sales2994AED 2.9MAED 2,905
    25 Feb 2026Sales31,618AED 5.9MAED 3,671

    О районе

    Elle Residences находится в Dubai Islands

    Dubai Islands represents a groundbreaking waterfront community that encompasses five individual islands, strategically designed to elevate the standard of coastal living in Dubai. Spanning an impressive 17 square kilometers, this development caters to families, professionals, and investors, offering a vibrant and connected lifestyle that is both modern and inviting.

    Открыть гид по району Dubai Islands

    Рядом

    Другие здания в Palm Deira

    Hado By Beyond

    Palm Deira · 621 сделок · AED 3.9M ср.

    The Meriva Collection

    Palm Deira · 467 сделок · AED 4.5M ср.

    Ellington Sands I

    Palm Deira · 277 сделок · AED 3.4M ср.

    Ellington Sands Ii

    Palm Deira · 227 сделок · AED 3.5M ср.

    Liv Oceanside

    Palm Deira · 103 сделок · AED 4.2M ср.

    Sunset Bay Grand By Imtiaz

    Palm Deira · 81 сделок · AED 2.8M ср.

    Lia

    Palm Deira · 53 сделок · AED 3.5M ср.

    Villa Del Garda Residences

    Palm Deira · 50 сделок · AED 4.5M ср.

    Seacliff By Imtiaz

    Palm Deira · 47 сделок · AED 2.5M ср.

    Вопросы

    Elle Residences: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Elle Residences?

    The average recorded sale price in Elle Residences, Palm Deira is AED 4.1M, around AED 3,349 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Elle Residences going up or down?

    Average sale prices in Elle Residences have risen +19.3% per square foot since January 2026, across 50 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Elle Residences?

    Based on average Palm Deira residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Elle Residences yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Elle Residences?

    52 sales have been recorded in Elle Residences according to DLD data, across approximately 98 units.

    Рассматриваете Elle Residences?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Palm Deira от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Palm Deira
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат