Dubai Marina Mall, Dubai Marina

    Цены продаж · Данные DLD

    Dubai Marina Mall

    Dubai Marina, Dubai · Dubai Marina

    AED 2,549

    Ср. цена / фут²

    AED 2.0M

    Ср. цена продажи

    24

    Сделок DLD

    4.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai Marina

    Обзор рынка

    Dubai Marina Mall — цифры

    Dubai Marina Mall is a residential building in Dubai Marina, Dubai with approximately 650 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,549 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Dubai Marina Mall, with the average price per square foot moving from AED 2,886 to AED 2,820 (-2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Marina, a typical unit in Dubai Marina Mall returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Marina.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Dubai Marina Mall; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai Marina, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Dubai Marina Mall

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-2.3%

    2,8883,0943,299Jan 26: AED 2,886/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,367/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 3,042/sqft · 4 salesMar 26Aug 26: AED 2,820/sqft · 2 salesAug 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 1.7M

    AED 3,224/sqft

    10 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 2.4M

    AED 2,852/sqft

    7 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.3M

    AED 2,938/sqft

    3 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Sept 2026Sales0540AED 1.5MAED 2,778
    30 Aug 2026Sales1880AED 2.3MAED 2,585
    20 Aug 2026Sales0540AED 1.6MAED 3,055
    22 Jul 2026Sales21,333AED 4.3MAED 3,263
    29 Jun 2026Sales1880AED 2.5MAED 2,869
    20 May 2026Sales0548AED 1.6MAED 2,829
    14 Apr 2026Sales0545AED 1.9MAED 3,578
    12 Mar 2026Sales0540AED 2.0MAED 3,703
    11 Mar 2026Sales1767AED 2.1MAED 2,803
    09 Mar 2026Sales1880AED 2.3MAED 2,614
    05 Mar 2026Sales1804AED 2.5MAED 3,047
    23 Feb 2026Sales0540AED 2.0MAED 3,703
    18 Feb 2026Sales1873AED 2.6MAED 2,978
    13 Feb 2026Sales0540AED 1.9MAED 3,592
    04 Feb 2026Sales0548AED 1.8MAED 3,193
    26 Jan 2026Sales0540AED 1.6MAED 2,963
    23 Jan 2026Sales1880AED 2.7MAED 3,068
    23 Jan 2026Sales21,333AED 4.4MAED 3,301
    16 Jan 2026Sales0545AED 1.6MAED 2,844
    13 Jan 2026Sales21,910AED 4.3MAED 2,251

    О районе

    Dubai Marina Mall находится в Dubai Marina

    Dubai Marina stands out as one of Dubai's most prestigious waterfront communities, seamlessly blending a luxurious lifestyle with an energetic urban environment. Its appeal is wide-ranging, attracting young professionals, expatriates, and families alike who seek a vibrant living experience.

    Открыть гид по району Dubai Marina

    Рядом

    Другие здания в Dubai Marina

    Ciel

    Dubai Marina · 173 сделок · AED 1.0M ср.

    The Residences At The Dubai Beach Edition

    Dubai Marina · 79 сделок · AED 15M ср.

    W Residences At Dubai Harbour

    Dubai Marina · 55 сделок · AED 10M ср.

    Park Islands

    Dubai Marina · 53 сделок · AED 1.9M ср.

    Beach Mansion

    Dubai Marina · 46 сделок · AED 4.4M ср.

    Grand Bleu Tower Interiors By Elie Saab

    Dubai Marina · 44 сделок · AED 4.8M ср.

    Palace Beach Residence

    Dubai Marina · 39 сделок · AED 4.9M ср.

    Silverene

    Dubai Marina · 38 сделок · AED 1.8M ср.

    Princess Tower

    Dubai Marina · 37 сделок · AED 2.1M ср.

    Вопросы

    Dubai Marina Mall: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Dubai Marina Mall?

    The average recorded sale price in Dubai Marina Mall, Dubai Marina is AED 2.0M, around AED 2,549 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Dubai Marina Mall going up or down?

    Average sale prices in Dubai Marina Mall have eased -2.3% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Dubai Marina Mall?

    Based on average Dubai Marina residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Dubai Marina Mall yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Dubai Marina Mall?

    24 sales have been recorded in Dubai Marina Mall according to DLD data, across approximately 650 units.

    Рассматриваете Dubai Marina Mall?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai Marina от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai Marina
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат