Цены продаж · Данные DLD

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,262

    Ср. цена / фут²

    AED 1.3M

    Ср. цена продажи

    28

    Сделок DLD

    7.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah Third

    Обзор рынка

    Damac Hills - Loreto — цифры

    Damac Hills - Loreto is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 504 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,262 per square foot.

    Since January 2026, 25 sales completed in Damac Hills - Loreto, with the average price per square foot moving from AED 1,317 to AED 1,227 (-6.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Loreto returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Hills - Loreto; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah Third, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Hills - Loreto

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-6.8%

    1,0801,1821,283Jan 26: AED 1,317/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,307/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 1,252/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 1,206/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 1,046/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,227/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 598K

    AED 1,249/sqft

    8 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 1,288/sqft

    14 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 3.0M

    AED 1,278/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 2.5M

    AED 1,102/sqft

    2 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales0486AED 575KAED 1,182
    08 Sept 2026Sales22,550AED 3.4MAED 1,333
    01 Sept 2026Sales1982AED 1.1MAED 1,120
    24 Aug 2026Sales11,314AED 1.2MAED 890
    03 Aug 2026Sales1832AED 1.0MAED 1,203
    27 Jul 2026Sales21,477AED 1.6MAED 1,083
    15 Jul 2026Sales0530AED 605KAED 1,142
    08 Jul 2026Sales1787AED 970KAED 1,232
    07 Jul 2026Sales22,560AED 3.5MAED 1,386
    03 Jul 2026Sales1818AED 970KAED 1,185
    11 Jun 2026Sales1946AED 1.3MAED 1,373
    21 May 2026Sales0476AED 600KAED 1,260
    20 May 2026Sales0461AED 570KAED 1,238
    15 May 2026Sales22,555AED 3.4MAED 1,311
    12 May 2026Sales0526AED 620KAED 1,180
    04 May 2026Sales1787AED 1.0MAED 1,271
    05 Mar 2026Sales1797AED 1.2MAED 1,507
    13 Feb 2026Sales1830AED 1.0MAED 1,217
    09 Feb 2026Sales1843AED 1.2MAED 1,400
    04 Feb 2026Sales1883AED 1.3MAED 1,500

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 467 сделок · AED 1.6M ср.

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 77 сделок · AED 1.8M ср.

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 48 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 41 сделок · AED 593K ср.

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 39 сделок · AED 975K ср.

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 37 сделок · AED 1.5M ср.

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third · 36 сделок · AED 1.2M ср.

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 28 сделок · AED 1.2M ср.

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 25 сделок · AED 4.3M ср.

    Вопросы

    Damac Hills - Loreto: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Hills - Loreto?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Loreto, Al Hebiah Third is AED 1.3M, around AED 1,262 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Loreto going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Loreto have eased -6.8% per square foot since January 2026, across 25 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Loreto?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Loreto yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Loreto?

    28 sales have been recorded in Damac Hills - Loreto according to DLD data, across approximately 504 units.

    Рассматриваете Damac Hills - Loreto?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah Third от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah Third
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат