Цены продаж · Данные DLD

    Damac Hills - Golf Gate 2

    Al Hebiah Third, Dubai · Damac Hills

    AED 1,519

    Ср. цена / фут²

    AED 1.2M

    Ср. цена продажи

    36

    Сделок DLD

    6.2%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Hebiah Third

    Обзор рынка

    Damac Hills - Golf Gate 2 — цифры

    Damac Hills - Golf Gate 2 is a residential building in Al Hebiah Third, Dubai with approximately 464 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,519 per square foot.

    Since January 2026, 33 sales completed in Damac Hills - Golf Gate 2, with the average price per square foot moving from AED 1,449 to AED 1,543 (+6.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Third, a typical unit in Damac Hills - Golf Gate 2 returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Third.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Hills - Golf Gate 2; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Hebiah Third, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Hills - Golf Gate 2

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+6.4%

    1,4231,5061,588Jan 26: AED 1,449/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,615/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,559/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 1,396/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,498/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,469/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,543/sqft · 2 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 968K

    AED 1,509/sqft

    23 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.7M

    AED 1,538/sqft

    13 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    01 Oct 2026Sales1656AED 924KAED 1,408
    30 Sept 2026Sales21,132AED 2.0MAED 1,796
    22 Sept 2026Sales1643AED 830KAED 1,290
    31 Aug 2026Sales1641AED 873KAED 1,362
    25 Aug 2026Sales1656AED 1.0MAED 1,550
    24 Aug 2026Sales2994AED 1.4MAED 1,398
    21 Aug 2026Sales21,132AED 1.5MAED 1,312
    19 Aug 2026Sales2994AED 1.6MAED 1,635
    11 Aug 2026Sales1642AED 1.0MAED 1,557
    31 Jul 2026Sales21,048AED 1.6MAED 1,481
    24 Jul 2026Sales1628AED 875KAED 1,394
    21 Jul 2026Sales1643AED 932KAED 1,450
    13 Jul 2026Sales1656AED 1.1MAED 1,667
    26 Jun 2026Sales1635AED 918KAED 1,446
    16 Jun 2026Sales1642AED 864KAED 1,346
    01 May 2026Sales1643AED 1.1MAED 1,675
    30 Apr 2026Sales1643AED 1.0MAED 1,616
    28 Apr 2026Sales2994AED 1.6MAED 1,616
    16 Apr 2026Sales1632AED 930KAED 1,473
    10 Apr 2026Sales1628AED 970KAED 1,545

    Рядом

    Другие здания в Al Hebiah Third

    Damac District

    Al Hebiah Third · 467 сделок · AED 1.6M ср.

    Damac Hills - Golf Greens 2

    Al Hebiah Third · 77 сделок · AED 1.8M ср.

    Damac Hills - Ivory

    Al Hebiah Third · 48 сделок · AED 3.3M ср.

    Damac Hills - Golf Vita

    Al Hebiah Third · 41 сделок · AED 593K ср.

    Damac Hills - Artesia

    Al Hebiah Third · 39 сделок · AED 975K ср.

    Damac Hills - Golf Promenade

    Al Hebiah Third · 37 сделок · AED 1.5M ср.

    Damac Hills - Golf Gate

    Al Hebiah Third · 28 сделок · AED 1.2M ср.

    Damac Hills - Loreto

    Al Hebiah Third · 28 сделок · AED 1.3M ср.

    Damac Hills - Silver Springs 3

    Al Hebiah Third · 25 сделок · AED 4.3M ср.

    Вопросы

    Damac Hills - Golf Gate 2: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Hills - Golf Gate 2?

    The average recorded sale price in Damac Hills - Golf Gate 2, Al Hebiah Third is AED 1.2M, around AED 1,519 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Hills - Golf Gate 2 going up or down?

    Average sale prices in Damac Hills - Golf Gate 2 have risen +6.4% per square foot since January 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Hills - Golf Gate 2?

    Based on average Al Hebiah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Hills - Golf Gate 2 yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Hills - Golf Gate 2?

    36 sales have been recorded in Damac Hills - Golf Gate 2 according to DLD data, across approximately 464 units.

    Рассматриваете Damac Hills - Golf Gate 2?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Hebiah Third от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Hebiah Third
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат