Цены продаж · Данные DLD

    Damac Casa

    Al Safouh Second, Dubai · Site A

    AED 2,918

    Ср. цена / фут²

    AED 5.6M

    Ср. цена продажи

    22

    Сделок DLD

    3.3%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Safouh Second

    Обзор рынка

    Damac Casa — цифры

    Damac Casa is a residential building in Al Safouh Second, Dubai with approximately 404 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 5.6M — around AED 2,918 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in Damac Casa, with the average price per square foot moving from AED 3,172 to AED 3,037 (-4.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Safouh Second, a typical unit in Damac Casa returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh Second.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Damac Casa; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Safouh Second, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Damac Casa

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)-4.3%

    2,6212,8573,093Jan 26: AED 3,172/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 3,022/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,542/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,875/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 3,037/sqft · 4 salesJun 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 2.6M

    AED 2,898/sqft

    5 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 4.3M

    AED 2,489/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 7.7M

    AED 3,163/sqft

    11 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Sept 2026Sales32,062AED 5.8MAED 2,836
    04 Aug 2026Sales1945AED 2.3MAED 2,450
    31 Jul 2026Sales1808AED 2.7MAED 3,329
    29 Jun 2026Sales21,857AED 5.1MAED 2,773
    23 Jun 2026Sales11,075AED 3.4MAED 3,194
    19 Jun 2026Sales33,382AED 13MAED 3,736
    16 Jun 2026Sales1941AED 2.3MAED 2,445
    14 May 2026Sales32,062AED 6.0MAED 2,896
    07 Apr 2026Sales33,383AED 12MAED 3,689
    07 Apr 2026Sales21,525AED 3.9MAED 2,580
    02 Apr 2026Sales21,857AED 4.4MAED 2,356
    30 Mar 2026Sales32,062AED 6.1MAED 2,945
    25 Mar 2026Sales21,856AED 4.6MAED 2,453
    25 Mar 2026Sales21,598AED 3.8MAED 2,380
    25 Mar 2026Sales21,600AED 3.8MAED 2,389
    11 Feb 2026Sales32,062AED 6.2MAED 3,005
    11 Feb 2026Sales32,062AED 6.2MAED 3,015
    03 Feb 2026Sales32,066AED 6.3MAED 3,045
    29 Jan 2026Sales1808AED 2.5MAED 3,069
    29 Jan 2026Sales32,964AED 10MAED 3,467

    Рядом

    Другие здания в Al Safouh Second

    Iconic

    Al Safouh Second · 30 сделок · AED 5.9M ср.

    Cavalli Casa Tower

    Al Safouh Second · 16 сделок · AED 6.9M ср.

    The S Tower

    Al Safouh Second · 8 сделок · AED 15M ср.

    Dubai Pearl Baccarat

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl East

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl North Tower

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl South Tower

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl West Tower

    Al Safouh Second

    Вопросы

    Damac Casa: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Damac Casa?

    The average recorded sale price in Damac Casa, Al Safouh Second is AED 5.6M, around AED 2,918 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Casa going up or down?

    Average sale prices in Damac Casa have eased -4.3% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Casa?

    Based on average Al Safouh Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Casa yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Casa?

    22 sales have been recorded in Damac Casa according to DLD data, across approximately 404 units.

    Рассматриваете Damac Casa?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Safouh Second от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Safouh Second
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат