Цены продаж · Данные DLD

    Avenue Park Towers

    Al Kifaf, Dubai · Wasl 1

    AED 2,304

    Ср. цена / фут²

    AED 3.0M

    Ср. цена продажи

    78

    Сделок DLD

    4.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Al Kifaf

    Обзор рынка

    Avenue Park Towers — цифры

    Avenue Park Towers is a residential building in Al Kifaf, Dubai with approximately 671 units. Dubai Land Department records show 78 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,304 per square foot.

    Since January 2026, 77 sales completed in Avenue Park Towers, with the average price per square foot moving from AED 2,281 to AED 2,411 (+5.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Kifaf, a typical unit in Avenue Park Towers returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Kifaf.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Avenue Park Towers; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Al Kifaf, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Avenue Park Towers

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026 (месяцы с единичными сделками исключены)+5.7%

    2,2482,3182,388Jan 26: AED 2,281/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,265/sqft · 3 salesMar 26: AED 2,360/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,225/sqft · 18 salesMay 26: AED 2,310/sqft · 18 salesMay 26Jun 26: AED 2,293/sqft · 2 salesJul 26: AED 2,394/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,234/sqft · 10 salesSep 26: AED 2,411/sqft · 9 salesSep 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    1 спальн.

    AED 1.9M

    AED 2,319/sqft

    15 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 2.7M

    AED 2,251/sqft

    38 сделок · за 12 месяцев

    3 спальн.

    AED 4.0M

    AED 2,374/sqft

    25 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Oct 2026Sales21,156AED 2.9MAED 2,488
    18 Sept 2026Sales21,226AED 2.7MAED 2,191
    18 Sept 2026Sales31,525AED 4.1MAED 2,705
    18 Sept 2026Sales21,430AED 3.8MAED 2,662
    16 Sept 2026Sales1907AED 2.0MAED 2,226
    16 Sept 2026Sales1910AED 2.0MAED 2,219
    15 Sept 2026Sales31,525AED 3.7MAED 2,456
    11 Sept 2026Sales21,211AED 2.8MAED 2,286
    04 Sept 2026Sales21,149AED 2.8MAED 2,450
    03 Sept 2026Sales1812AED 2.0MAED 2,506
    21 Aug 2026Sales31,745AED 4.1MAED 2,351
    21 Aug 2026Sales31,745AED 4.1MAED 2,379
    11 Aug 2026Sales31,745AED 4.2MAED 2,433
    06 Aug 2026Sales21,146AED 2.4MAED 2,137
    06 Aug 2026Sales21,166AED 2.5MAED 2,131
    06 Aug 2026Sales21,146AED 2.5MAED 2,141
    06 Aug 2026Sales21,166AED 2.4MAED 2,089
    06 Aug 2026Sales21,153AED 2.6MAED 2,249
    06 Aug 2026Sales21,153AED 2.6MAED 2,240
    06 Aug 2026Sales21,156AED 2.5MAED 2,188

    Рядом

    Другие здания в Al Kifaf

    1 Residences

    Al Kifaf · 44 сделок

    Park Views Residences A

    Al Kifaf · 32 сделок · AED 2.7M ср.

    Park Gate Residences

    Al Kifaf · 31 сделок · AED 3.0M ср.

    Park Views Residences B

    Al Kifaf · 25 сделок · AED 2.8M ср.

    Nine Collective

    Al Kifaf

    Вопросы

    Avenue Park Towers: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Avenue Park Towers?

    The average recorded sale price in Avenue Park Towers, Al Kifaf is AED 3.0M, around AED 2,304 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenue Park Towers going up or down?

    Average sale prices in Avenue Park Towers have risen +5.7% per square foot since January 2026, across 77 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenue Park Towers?

    Based on average Al Kifaf residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenue Park Towers yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenue Park Towers?

    78 sales have been recorded in Avenue Park Towers according to DLD data, across approximately 671 units.

    Рассматриваете Avenue Park Towers?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Al Kifaf от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Al Kifaf
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат