Altair 52, Dubai South

    Цены продаж · Данные DLD

    Altair 52

    Dubai South, Dubai

    AED 1,399

    Ср. цена / фут²

    AED 1.1M

    Ср. цена продажи

    16

    Сделок DLD

    5.4%

    Валовая доходность (оц.)

    Смотреть объявления Обзор Dubai South

    Обзор рынка

    Altair 52 — цифры

    Altair 52 is a residential building in Dubai South, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,399 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Altair 52, with the average price per square foot moving from AED 1,456 to AED 1,261 (-13.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai South, a typical unit in Altair 52 returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai South.

    Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Altair 52; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке. Валовая доходность оценена относительно средних арендных ставок в Dubai South, без учёта сервисных сборов.

    Динамика цен

    Динамика цен в Altair 52

    Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-13.4%

    1,2851,3591,432Jan 26: AED 1,456/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,429/sqft · 8 salesFeb 26Apr 26: AED 1,429/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,316/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,261/sqft · 1 saleJul 26

    Типы юнитов

    Цены по типам юнитов

    Студия

    AED 708K

    AED 1,449/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    1 спальн.

    AED 1.1M

    AED 1,409/sqft

    6 сделок · за 12 месяцев

    2 спальн.

    AED 1.5M

    AED 1,309/sqft

    4 сделок · за 12 месяцев

    Сделки

    Недавние цены продаж

    ДатаТипСпальниПлощадь (фут²)ЦенаAED/фут²
    02 Jul 2026Sales21,171AED 1.5MAED 1,261
    24 Jun 2026Sales0527AED 743KAED 1,411
    24 Jun 2026Sales0527AED 690KAED 1,309
    24 Jun 2026Sales21,171AED 1.4MAED 1,228
    27 Apr 2026Sales21,171AED 1.6MAED 1,406
    27 Apr 2026Sales21,172AED 1.6MAED 1,341
    10 Apr 2026Sales1746AED 1.1MAED 1,541
    17 Feb 2026Sales1746AED 981KAED 1,316
    16 Feb 2026Sales1746AED 1.0MAED 1,341
    12 Feb 2026Sales1745AED 1.0MAED 1,364
    12 Feb 2026Sales0450AED 631KAED 1,402
    10 Feb 2026Sales0527AED 868KAED 1,649
    09 Feb 2026Sales0450AED 662KAED 1,470
    09 Feb 2026Sales1794AED 1.2MAED 1,491
    03 Feb 2026Sales1794AED 1.1MAED 1,402
    29 Jan 2026Sales0450AED 656KAED 1,456

    О районе

    Altair 52 находится в Dubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    Открыть гид по району Dubai South

    Рядом

    Другие здания в Dubai South

    Enre Residence By Imtiaz

    Dubai South · 128 сделок · AED 1.4M ср.

    Marquis Horizon

    Dubai South · 76 сделок · AED 1.4M ср.

    Mag 5 Boulevard

    Dubai South · 67 сделок · AED 592K ср.

    Celestia

    Dubai South · 60 сделок · AED 666K ср.

    Oasis Residences

    Dubai South · 50 сделок · AED 936K ср.

    Miorah By Zoya

    Dubai South · 39 сделок · AED 939K ср.

    South Living

    Dubai South · 36 сделок · AED 1.7M ср.

    Timber Terrace

    Dubai South · 35 сделок · AED 1.3M ср.

    Livia Residence

    Dubai South · 32 сделок · AED 1.2M ср.

    Вопросы

    Altair 52: часто задаваемые вопросы

    What is the average price in Altair 52?

    The average recorded sale price in Altair 52, Dubai South is AED 1.1M, around AED 1,399 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Altair 52 going up or down?

    Average sale prices in Altair 52 have eased -13.4% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Altair 52?

    Based on average Dubai South residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Altair 52 yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Altair 52?

    16 sales have been recorded in Altair 52 according to DLD data.

    Рассматриваете Altair 52?

    Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Dubai South от консультантов Binayah — без давления, только цифры.

    Связаться с консультантомОбзор Dubai South
    WhatsAppПозвонитьОнлайн-чат