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Quelle est la valeur de mon bien à Town Square?

Le plan directeur milieu de gamme de Nshama. Maisons de ville abordables, avec un parc central en équipement phare.

Town Square: ~AED 1,340/sqft · 7.5% yield

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Référence des prix de vente à Town Square

Town Square market snapshot

DLD + listings data

AED 1,340

Avg Price / sqft

7.5%

Avg Gross Yield

Listings Available

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Town Square; individual units vary.

Town Square: frequently asked questions

Quelle est la valeur de mon bien à Town Square ?+

Les biens à Town Square se vendent actuellement autour de AED 1,340 le pied carré. Votre valeur exacte dépend de l'immeuble, de l'étage, de la vue, de la surface et de l'état. Obtenez une estimation instantanée et gratuite grâce à l'évaluation par IA de Binayah, basée sur les dernières ventes enregistrées au DLD pour votre bien.

Comment un bien à Town Square est-il évalué ?+

Binayah compare votre bien aux transactions récentes du Département foncier de Dubaï (DLD) à Town Square — même immeuble ou communauté, nombre de chambres et surface — puis ajuste selon l'étage, la vue et l'état. Cela prend moins d'une minute et ne nécessite aucune inscription.

L'évaluation à Town Square est-elle gratuite ?+

Oui — elle est entièrement gratuite, ne nécessite aucune inscription et fournit une estimation en moins d'une minute. Vous n'avez aucune obligation de vendre ou de mettre en vente avec Binayah.

Ce qui influence la valeur de votre bien à Town Square

Town Square s'est positionné comme le premier plan directeur familial véritablement abordable de Dubaï : maisons de ville à partir de AED 1,4M environ, appartements dès AED 500K. La qualité de construction est de milieu de gamme, mais le parc central (4 km de pistes de jogging, commerces, écoles) ancre le quartier. Profil idéal : primo-accédants et investisseurs en quête de rendement ciblant des locataires à revenus intermédiaires.

Les principaux facteurs déterminant la valeur spécifique de votre bien sont l'immeuble, l'étage et la vue, la surface et l'agencement du bien, l'état et les rénovations, ainsi que la performance des ventes comparables récentes à Town Square. L'évaluation gratuite de Binayah pondère tous ces éléments par rapport aux données DLD en temps réel.

Guide du quartier Town Square →Biens à vendre à Town Square →

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