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Quelle est la valeur de mon bien à Jumeirah Beach Residence?

Appartements en bord de plage sur The Walk. Demande locative courte durée de niveau touristique toute l'année.

Jumeirah Beach Residence: ~AED 2,652/sqft · 2.8% yield

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Référence des prix de vente à Jumeirah Beach Residence

Jumeirah Beach Residence market snapshot

DLD + listings data

AED 2,652

Avg Price / sqft

2.8%

Avg Gross Yield

Listings Available

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Jumeirah Beach Residence; individual units vary.

Jumeirah Beach Residence: frequently asked questions

Quelle est la valeur de mon bien à Jumeirah Beach Residence ?+

Les biens à Jumeirah Beach Residence se vendent actuellement autour de AED 2,652 le pied carré. Votre valeur exacte dépend de l'immeuble, de l'étage, de la vue, de la surface et de l'état. Obtenez une estimation instantanée et gratuite grâce à l'évaluation par IA de Binayah, basée sur les dernières ventes enregistrées au DLD pour votre bien.

Comment un bien à Jumeirah Beach Residence est-il évalué ?+

Binayah compare votre bien aux transactions récentes du Département foncier de Dubaï (DLD) à Jumeirah Beach Residence — même immeuble ou communauté, nombre de chambres et surface — puis ajuste selon l'étage, la vue et l'état. Cela prend moins d'une minute et ne nécessite aucune inscription.

L'évaluation à Jumeirah Beach Residence est-elle gratuite ?+

Oui — elle est entièrement gratuite, ne nécessite aucune inscription et fournit une estimation en moins d'une minute. Vous n'avez aucune obligation de vendre ou de mettre en vente avec Binayah.

Ce qui influence la valeur de votre bien à Jumeirah Beach Residence

Les 40 tours de JBR le long de The Walk attirent une demande touristique constante. Les rendements en location courte durée peuvent atteindre 9-11 % bruts pour les biens meublés (sous réserve d'une licence Dubai Tourism). Les rendements longue durée s'établissent à 6-7 %. L'appréciation du capital a été régulière mais modérée, la prime d'entrée est élevée (AED 1 800-2 400/sqft). Profil idéal : investisseurs à l'aise avec la gestion active de locations saisonnières.

Les principaux facteurs déterminant la valeur spécifique de votre bien sont l'immeuble, l'étage et la vue, la surface et l'agencement du bien, l'état et les rénovations, ainsi que la performance des ventes comparables récentes à Jumeirah Beach Residence. L'évaluation gratuite de Binayah pondère tous ces éléments par rapport aux données DLD en temps réel.

Guide du quartier Jumeirah Beach Residence →Biens à vendre à Jumeirah Beach Residence →

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