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Quelle est la valeur de mon bien à Dubai Marina?

Front de mer haut de gamme en tours prestigieuses, porté par la demande locative la plus profonde de Dubaï. Le choix par défaut des acheteurs en quête de plus-value.

Dubai Marina: ~AED 1,860/sqft · avg AED 2.1M · 6.3% yield

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Référence des prix de vente à Dubai Marina

Dubai Marina market snapshot

DLD + listings data

AED 1,860

Avg Price / sqft

6.3%

Avg Gross Yield

Listings Available

AED 2.1M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Dubai Marina; individual units vary.

Dubai Marina: frequently asked questions

Quelle est la valeur de mon bien à Dubai Marina ?+

Les biens à Dubai Marina se vendent actuellement autour de AED 1,860 le pied carré, avec un prix de vente moyen proche de AED 2.1M. Votre valeur exacte dépend de l'immeuble, de l'étage, de la vue, de la surface et de l'état. Obtenez une estimation instantanée et gratuite grâce à l'évaluation par IA de Binayah, basée sur les dernières ventes enregistrées au DLD pour votre bien.

Comment un bien à Dubai Marina est-il évalué ?+

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L'évaluation à Dubai Marina est-elle gratuite ?+

Oui — elle est entièrement gratuite, ne nécessite aucune inscription et fournit une estimation en moins d'une minute. Vous n'avez aucune obligation de vendre ou de mettre en vente avec Binayah.

Ce qui influence la valeur de votre bien à Dubai Marina

Dubai Marina reste l'adresse dubaïote la plus reconnue à l'international. L'offre y est structurellement limitée, aucune nouvelle tour dans le cœur du quartier, et le taux d'occupation des immeubles bien gérés dépasse 94 %. Les acheteurs paient une prime au sqft (AED 1 700-2 200) mais bénéficient d'une liquidité exceptionnelle à la revente et d'une forte demande locative de la part des locataires européens et russes.

Les principaux facteurs déterminant la valeur spécifique de votre bien sont l'immeuble, l'étage et la vue, la surface et l'agencement du bien, l'état et les rénovations, ainsi que la performance des ventes comparables récentes à Dubai Marina. L'évaluation gratuite de Binayah pondère tous ces éléments par rapport aux données DLD en temps réel.

Guide du quartier Dubai Marina →Biens à vendre à Dubai Marina →

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