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Quelle est la valeur de mon bien à Dubai Creek Harbour?

Le plan directeur en bord de mer d'Emaar pour la décennie à venir. Une décote sur Downtown, pour les capitaux patients.

Dubai Creek Harbour: ~AED 2,402/sqft · 6.1% yield

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Référence des prix de vente à Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour market snapshot

DLD + listings data

AED 2,402

Avg Price / sqft

6.1%

Avg Gross Yield

Listings Available

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Dubai Creek Harbour; individual units vary.

Dubai Creek Harbour: frequently asked questions

Quelle est la valeur de mon bien à Dubai Creek Harbour ?+

Les biens à Dubai Creek Harbour se vendent actuellement autour de AED 2,402 le pied carré. Votre valeur exacte dépend de l'immeuble, de l'étage, de la vue, de la surface et de l'état. Obtenez une estimation instantanée et gratuite grâce à l'évaluation par IA de Binayah, basée sur les dernières ventes enregistrées au DLD pour votre bien.

Comment un bien à Dubai Creek Harbour est-il évalué ?+

Binayah compare votre bien aux transactions récentes du Département foncier de Dubaï (DLD) à Dubai Creek Harbour — même immeuble ou communauté, nombre de chambres et surface — puis ajuste selon l'étage, la vue et l'état. Cela prend moins d'une minute et ne nécessite aucune inscription.

L'évaluation à Dubai Creek Harbour est-elle gratuite ?+

Oui — elle est entièrement gratuite, ne nécessite aucune inscription et fournit une estimation en moins d'une minute. Vous n'avez aucune obligation de vendre ou de mettre en vente avec Binayah.

Ce qui influence la valeur de votre bien à Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour se trouve au milieu de son cycle de développement. Les infrastructures sont en place, mais les volumes de transactions montent encore en puissance. Les prix actuels représentent une décote significative par rapport aux quartiers en bord de mer arrivés à maturité : des biens de qualité comparable à la Marina se négocient 25-35 % en dessous des prix de la Marina. Idéal sur des horizons de 5 à 7 ans ; moins adapté aux acheteurs sensibles à la liquidité.

Les principaux facteurs déterminant la valeur spécifique de votre bien sont l'immeuble, l'étage et la vue, la surface et l'agencement du bien, l'état et les rénovations, ainsi que la performance des ventes comparables récentes à Dubai Creek Harbour. L'évaluation gratuite de Binayah pondère tous ces éléments par rapport aux données DLD en temps réel.

Guide du quartier Dubai Creek Harbour →Biens à vendre à Dubai Creek Harbour →

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