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    Quelle est la valeur de mon bien à Business Bay?

    Voisin de Downtown au prix de la Marina. La valeur la plus régulière des données de transactions de Binayah, trois trimestres d'affilée.

    Business Bay: ~AED 1,931/sqft · avg AED 1.1M · 4.7% yield

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    Référence des prix de vente à Business Bay

    Business Bay market snapshot

    DLD + listings data

    AED 1,931

    Avg Price / sqft

    4.7%

    Avg Gross Yield

    124

    Listings Available

    AED 1.1M

    Avg Sale Price

    Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Business Bay; individual units vary.

    Business Bay: frequently asked questions

    Quelle est la valeur de mon bien à Business Bay ?+
    Les biens à Business Bay se vendent actuellement autour de AED 1,931 le pied carré, avec un prix de vente moyen proche de AED 1.1M. Votre valeur exacte dépend de l'immeuble, de l'étage, de la vue, de la surface et de l'état. Obtenez une estimation instantanée et gratuite grâce à l'évaluation par IA de Binayah, basée sur les dernières ventes enregistrées au DLD pour votre bien.
    Comment un bien à Business Bay est-il évalué ?+
    Binayah compare votre bien aux transactions récentes du Département foncier de Dubaï (DLD) à Business Bay — même immeuble ou communauté, nombre de chambres et surface — puis ajuste selon l'étage, la vue et l'état. Cela prend moins d'une minute et ne nécessite aucune inscription.
    L'évaluation à Business Bay est-elle gratuite ?+
    Oui — elle est entièrement gratuite, ne nécessite aucune inscription et fournit une estimation en moins d'une minute. Vous n'avez aucune obligation de vendre ou de mettre en vente avec Binayah.

    Ce qui influence la valeur de votre bien à Business Bay

    Business Bay profite de la proximité de Downtown à des tickets d'entrée nettement plus bas. Un T2 dans une tour de milieu de gamme démarre autour de AED 900K. Plus de 200 transactions par trimestre offrent une excellente profondeur sur le marché secondaire. Les durées de détention avoisinent 18 mois, une liquidité active et non spéculative. Avec des rendements locatifs de 6,2-7,1 %, le quartier figure parmi les meilleurs du centre de Dubaï.

    Les principaux facteurs déterminant la valeur spécifique de votre bien sont l'immeuble, l'étage et la vue, la surface et l'agencement du bien, l'état et les rénovations, ainsi que la performance des ventes comparables récentes à Business Bay. L'évaluation gratuite de Binayah pondère tous ces éléments par rapport aux données DLD en temps réel.

    Guide du quartier Business Bay →Biens à vendre à Business Bay →

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