Creek Beach : la plage baignable d'Emaar au cœur de Dubai Creek Harbour
Un nombre limité d'appartements d'une, deux et trois chambres dans le quartier de Dubai Creek Harbour organisé autour d'une plage, d'un parc central et d'une promenade plutôt que du socle d'une tour.
Le quartier, pas la tour
Creek Beach est la partie de Dubai Creek Harbour organisée autour de l'eau plutôt qu'autour d'une voie : une plage baignable, le Central Park et la Creek Promenade, les immeubles étant disposés derrière eux.
Dubai Creek Harbour est assez vaste pour que son nom seul n'apprenne pas grand-chose. Creek Beach est le quartier précis qui donne sur l'eau, et la différence avec le reste du masterplan est structurelle plutôt que cosmétique : la plage, le parc et la promenade sont venus d'abord, les immeubles se sont installés derrière, et c'est pourquoi les volumes ici font huit à onze étages plutôt que des tours.
Emaar met sur le marché un nombre limité d'appartements d'une, deux et trois chambres dans le quartier. Comme les immeubles sont sortis par vagues, ce qui est disponible à un instant donné relève de bâtiments précis et non de Creek Beach dans son ensemble, et la réponse change.
Conditions clés
- Où cela s'appliqueCreek Beach, le quartier en bord d'eau de Dubai Creek Harbour.
- Ce qui est disponibleUn nombre limité d'appartements d'une, deux et trois chambres.
- PromoteurEmaar Properties.
- Autour de quoi le quartier est bâtiLa plage de Creek Beach, le Central Park et la Creek Promenade, avec les couchers de soleil à l'ouest de l'autre côté de l'eau.
- Échelle du bâtiDes immeubles intermédiaires plutôt que des tours, ce qui maintient la plage et le parc au centre du plan et non à sa périphérie.
- Les bâtimentsSurf, Sunset, Summer, Breeze, Grove, Rosewater, Lotus, Orchid, Bayshore, Savanna, Moor, Cedar, Mangrove et Vida Residences.
- Comment fonctionne la mise en venteEmaar annonce un nombre limité d'unités plutôt qu'une échéance : c'est donc la disponibilité qui la clôt. Manifestez votre intérêt pour voir la liste actuelle.
- Ce qui n'est pas couvertLes frais d'enregistrement DLD de 4 %, les frais de bureau fiduciaire et les frais administratifs sont dus séparément.
Les immeubles de Creek Beach
Pourquoi Emaar Properties
Ce qui distingue ce quartier du reste du masterplan.
- L'eau d'abord, les immeubles ensuite
- Densité intermédiaire
- Orienté ouest
Ce qui change vraiment pour un acheteur
Une plage où l'on peut réellement nager
Creek Beach est un front d'eau baignable et non décoratif, et c'est l'idée organisatrice du quartier. Tout ce qui se trouve derrière, le parc, la promenade et les immeubles, est disposé autour de ce fait.
De l'intermédiaire, pas un nouveau front de tours
Les immeubles font ici huit à onze étages. C'est cette décision qui garde le sol praticable : le parc et la plage restent au centre du plan au lieu d'être repoussés à ses marges.
Le coucher de soleil du bon côté de l'eau
Creek Beach regarde vers l'ouest, ce qui place la skyline de Downtown et le coucher de soleil dans la même vue. Dans une ville où l'orientation décide de la valeur d'un plan, ce n'est pas un détail.
La disponibilité est une question de bâtiments
Creek Beach s'est construit par vagues : ce qui est disponible n'est jamais une affirmation sur le quartier. C'est une liste d'immeubles et d'étages précis, et elle change d'une semaine à l'autre.
Ce qui distingue ce quartier du reste du masterplan.
L'eau d'abord, les immeubles ensuite
Ce sont la plage et le parc qui fixent le plan, pas un socle.
Densité intermédiaire
Huit à onze étages gardent le sol praticable.
Orienté ouest
Coucher de soleil et skyline de Downtown dans une seule vue.
Livré par vagues
Plusieurs immeubles sont achevés, rare au sein d'un masterplan en cours.
Une plage, un parc et une promenade, puis les immeubles.
Au cœur des communautés
Ce que cela signifie pour vous
Emaar met sur le marché un nombre limité d'appartements d'une, deux et trois chambres à Creek Beach, le quartier en bord d'eau de Dubai Creek Harbour. Nommer le masterplan seul n'apprend pas grand-chose, car Dubai Creek Harbour est vaste et se construit en parties qui ne se ressemblent pas. Creek Beach est la partie précise bâtie autour de l'eau.
La décision structurelle est la plus intéressante. La plage, le Central Park et la Creek Promenade ont été tracés d'abord, et les immeubles résidentiels se sont installés derrière, à huit ou onze étages, plutôt qu'en tours sur un socle. Cela garde le sol praticable et l'eau au centre du plan, à l'inverse de la manière dont la densité en bord d'eau a été livrée à Dubaï jusqu'ici.
L'orientation compte ici plus qu'ailleurs. Creek Beach regarde vers l'ouest, si bien que le coucher de soleil et la skyline de Downtown tombent dans la même vue, et qu'un plan tourné du bon côté vaut nettement plus que le même plan retourné. À noter aussi : plusieurs immeubles sont déjà achevés, ce qui est inhabituel au sein d'un masterplan encore en chantier.
Les immeubles sont Surf, Sunset, Summer, Breeze, Grove, Rosewater, Lotus, Orchid, Bayshore, Savanna, Moor, Cedar, Mangrove et Vida Residences. Comme ils ont été livrés par vagues, ce qui est disponible à un instant donné relève d'immeubles et d'étages précis plutôt que du quartier, et la réponse change. Emaar annonce un nombre limité d'unités plutôt qu'une date de clôture : la mise en vente s'arrête avec le stock. Les frais d'enregistrement DLD de 4 %, de bureau fiduciaire et les frais administratifs sont séparés ; faites confirmer par écrit le prix et les conditions d'un appartement précis avant tout engagement.
Questions fréquentes
Qui est le promoteur ?+
Emaar Properties.
À quelle communauté s'applique l'offre ?+
À Creek Beach, le quartier en bord d'eau de Dubai Creek Harbour.
Quels types de biens sont disponibles ?+
Un nombre limité d'appartements d'une, deux et trois chambres.
Qu'est-ce que Creek Beach, exactement ?+
C'est le quartier de Dubai Creek Harbour bâti autour de l'eau : une plage baignable, le Central Park et la Creek Promenade, avec des immeubles intermédiaires disposés derrière plutôt que des tours sur un socle.
Quels immeubles le composent ?+
Surf, Sunset, Summer, Breeze, Grove, Rosewater, Lotus, Orchid, Bayshore, Savanna, Moor, Cedar, Mangrove et Vida Residences at Creek Beach.
La disponibilité est-elle limitée ?+
Oui. Emaar annonce un nombre limité d'unités plutôt qu'une date de fin : ce qui clôt la mise en vente est le stock, pas le calendrier. Mieux vaut demander la liste actuelle que la supposer.
Les frais DLD sont-ils inclus ?+
Non. Les frais d'enregistrement de 4 % du Dubai Land Department, les frais de bureau fiduciaire et les frais administratifs sont dus séparément.
Comment cela se compare-t-il au reste de Dubai Creek Harbour ?+
Le reste du masterplan est largement dominé par les tours et organisé autour de Creek Island et de la marina. Creek Beach en est la partie basse tournée vers l'eau : un produit différent à un prix au pied carré différent, et non une version moins chère de la même chose.
Découvrez quels biens sont éligibles
Les lots éligibles sont limités et partent vite. Parlez à un conseiller et obtenez les conditions écrites dès aujourd'hui.
Les conditions sont fixées par Emaar Properties et s'appliquent aux unités éligibles de Creek Beach, Dubai Creek Harbour, sous réserve de disponibilité et des conditions générales d'Emaar. Emaar publie ceci comme une mise en vente d'un nombre limité d'unités et non comme une offre datée ; la disponibilité, les prix et les conditions évoluent sans préavis. Les frais d'enregistrement DLD de 4 %, de bureau fiduciaire et les frais administratifs sont dus séparément. Les listes d'immeubles et les descriptions du quartier reflètent le masterplan tel que publié à la date de rédaction. Rien ici ne constitue un conseil financier ni une offre de vente. Faites confirmer par écrit le prix, la disponibilité et toutes les conditions, y compris le calendrier de paiement inscrit au contrat de vente, avant tout engagement. Binayah Properties est une agence immobilière licenciée à Dubaï.