DAMAC Summer Rewards : 4 % de frais DLD offerts sur villas et maisons de ville
DAMAC prend en charge la totalité des 4 % de frais d'enregistrement du Dubai Land Department sur les villas et maisons de ville sur plan éligibles.
Les frais d'enregistrement, retirés de l'équation
Sur une villa à 3 millions AED, les 4 % de frais DLD représentent 120 000 AED. Avec Summer Rewards, DAMAC les prend en charge : cette somme reste chez vous au lieu de partir au Land Department à l'enregistrement.
Summer Rewards est une exonération de frais, pas un plan de paiement. L'offre porte sur les villas et maisons de ville résidentielles sur plan éligibles aux EAU et exclut les futures nouvelles mises en vente : elle vise donc le stock ouvert aujourd'hui, pas ce qui sera annoncé ensuite. Les appartements n'y figurent pas.
Conditions clés
- Ce qui est couvertLa totalité des 4 % de frais d'enregistrement du Dubai Land Department sur le lot éligible.
- Types de biensVillas et maisons de ville résidentielles sur plan. Les appartements ne font pas partie de l'offre.
- OùStock résidentiel sur plan éligible de DAMAC aux EAU, dont DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 et DAMAC Islands.
- ExcluLes futures nouvelles mises en vente. L'exonération porte sur la mise en vente éligible actuelle, pas sur les projets annoncés ultérieurement.
- Fenêtre de l'offreDAMAC n'a pas publié de date de fin. Il s'agit d'une promotion d'été à durée limitée, susceptible d'être retirée sans préavis.
- Golden VisaLes biens au-dessus de 2 millions AED ouvrent droit au visa investisseur immobilier.
- DisponibilitéL'éligibilité se décide lot par lot. Faites confirmer par écrit que la villa présentée porte bien l'exonération avant de vous engager.
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Pourquoi DAMAC Properties
Une maison, sans les frais.
- Du terrain, pas que des mètres
- Une économie à l'enregistrement
- Des masterplans établis
Ce qui change vraiment pour un acheteur
Les frais sont de l'argent réel, pas une remise
Les 4 % de frais d'enregistrement DLD sont un coût en numéraire réglé à l'enregistrement, distinct du prix d'achat. Les exonérer change ce qui quitte votre compte, et non la valeur du bien sur le papier.
Villas et maisons de ville seulement
C'est une offre sur des maisons. Les appartements de tout le portefeuille DAMAC sont exclus, ce qui la ramène à DAMAC Hills, Hills 2, DAMAC Islands et aux autres communautés de villas et maisons de ville.
Le stock actuel, pas la prochaine mise en vente
L'exonération exclut les futures nouvelles mises en vente. Il vaut donc mieux agir sur la mise en vente ouverte aujourd'hui que d'attendre la suivante en espérant les mêmes conditions.
Elle se cumule avec le plan du lot
Summer Rewards étant une exonération de frais, la structure de paiement que DAMAC a attachée à votre villa continue de s'appliquer en dessous.
Une maison, sans les frais.
Du terrain, pas que des mètres
Villas et maisons de ville viennent avec une parcelle.
Une économie à l'enregistrement
4 % de moins sur le coût du jour un.
Des masterplans établis
DAMAC Hills et Hills 2 sont livrés et habités.
Voie vers le Golden Visa
Les biens au-dessus de 2 millions AED ouvrent droit au visa investisseur.
Des maisons, pas des appartements.
Votre argent, échelonné
L'exonération change ce que vous versez à l'enregistrement, pas la façon dont le prix est échelonné : le plan de paiement de votre villa reste celui que DAMAC a attaché à cette mise en vente.
Les frais DLD normalement à votre charge, pris en charge par DAMAC.
C'est une exonération, pas une remise réintégrée au prix d'achat.
Ce que vaut l'exonération sur une villa à 3 000 000 AED
À titre indicatif. L'exonération ne couvre que les frais d'enregistrement DLD ; les frais de trustee, administratifs et d'agence restent dus. Faites confirmer par écrit la position exacte sur votre lot.
Au cœur des communautés
Ce que cela signifie pour vous
DAMAC Summer Rewards covers the full 4% Dubai Land Department registration fee on eligible off-plan residential villas and townhouses. It is worth being precise about what that means: the DLD fee is a cash cost paid at registration, separate from the purchase price and normally borne by the buyer. A waiver changes what leaves your account on the day, which is a different thing from a discount that adjusts the headline figure.
The offer is narrower than DAMAC's portfolio. Apartments are not included, so this is a house offer: the villa and townhouse stock at DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 and DAMAC Islands, alongside the other eligible residential communities in the UAE. It also excludes future new launches, which means it applies to what is open now rather than to whatever is announced next.
On the arithmetic, four per cent moves real money. A AED 3 million villa carries a AED 120,000 registration fee; at AED 5 million it is AED 200,000. Because it is a fee waiver rather than a payment structure, it sits on top of whatever plan DAMAC has attached to the unit, so the two are not alternatives.
DAMAC has not printed an end date on this half of the campaign, which is worth treating as a reason to move rather than a reason to wait: an offer with no published deadline can be withdrawn without notice. We confirm which specific units carry the waiver, place the booking and handle the developer approval on your behalf.
Questions fréquentes
Que prend exactement en charge DAMAC ?+
La totalité des 4 % de frais d'enregistrement du Dubai Land Department sur le lot éligible. C'est l'exonération d'un coût en numéraire que vous auriez réglé à l'enregistrement, et non une remise appliquée au prix d'achat.
Cela s'applique-t-il aux appartements ?+
Non. Summer Rewards se limite aux villas et maisons de ville résidentielles sur plan. Les appartements du portefeuille DAMAC en sont exclus.
Quelles communautés sont éligibles ?+
Le stock de villas et maisons de ville sur plan éligible aux EAU, c'est-à-dire en pratique les communautés de maisons : DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 et DAMAC Islands notamment. L'éligibilité se décide lot par lot.
Les nouvelles mises en vente sont-elles incluses ?+
Non. L'offre exclut explicitement les futures nouvelles mises en vente : elle porte sur la mise en vente éligible actuelle, pas sur les projets annoncés ensuite.
Quand l'offre se termine-t-elle ?+
DAMAC n'a pas publié de date de fin. C'est une promotion d'été à durée limitée, susceptible d'être retirée sans préavis : faites confirmer par écrit les conditions du lot avant de vous engager.
L'exonération couvre-t-elle tous mes frais de transaction ?+
Non. Elle couvre les frais d'enregistrement DLD. Les frais du bureau de trustee, les frais administratifs et les honoraires d'agence restent dus.
Puis-je la combiner avec un plan de paiement ?+
Oui. C'est une exonération de frais et non une structure de paiement : le plan attaché par DAMAC à votre villa continue de s'appliquer.
Combien cela représente-t-il ?+
Quatre pour cent du prix d'achat. Sur une villa à 3 millions AED, cela fait 120 000 AED ; à 5 millions AED, 200 000 AED.
Découvrez quels biens sont éligibles
Les lots éligibles sont limités et partent vite. Parlez à un conseiller et obtenez les conditions écrites dès aujourd'hui.
Les conditions sont fixées par DAMAC Properties et ne s'appliquent qu'à certaines villas et maisons de ville résidentielles sur plan éligibles, sous réserve de disponibilité et d'accord du promoteur. L'offre exclut les appartements et les futures nouvelles mises en vente. DAMAC n'a pas publié de date de fin et l'offre peut être retirée ou modifiée sans préavis. L'exonération ne couvre que les 4 % de frais d'enregistrement du Dubai Land Department ; les frais de trustee, administratifs et d'agence restent dus. Les chiffres présentés sont indicatifs et ne constituent ni un conseil financier ni une offre de vente. Confirmez l'éligibilité et l'ensemble des conditions par écrit, y compris l'échéancier inscrit au contrat de vente, avant de vous engager. Binayah Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï.