Villas sur plan à Dubai

Oui. Toutes les nationalités peuvent acheter des villas sur plan en pleine propriété dans les zones désignées de Dubai. Vous signez un contrat de vente (SPA) et le promoteur enregistre un Oqood (titre initial sur plan) auprès du Dubai Land Department. Aucune résidence requise, et la pleine propriété vous est transférée à la livraison.

Les villas sur plan sont vendus avec des plans de paiement liés à la construction — généralement un acompte de 10 à 20 % à la réservation, des versements échelonnés pendant la construction et le solde à la livraison. De nombreux projets proposent aussi des plans post-livraison étalés sur 1 à 3 ans après la remise des clés.

Oui. La loi de Dubai (RERA) impose que chaque projet sur plan dépose les paiements des acheteurs sur un compte séquestre réglementé. Les fonds ne sont versés au promoteur qu'à mesure que les étapes de construction sont validées, protégeant votre argent en cas de retard.