SUR PLAN DUBAÏ 2026
Meilleurs projets sur plan
à Dubaï 2026
Comparez les meilleurs promoteurs sur plan et les nouveaux projets de Dubaï. Nous classons selon le potentiel de ROI, la flexibilité du plan de paiement, la qualité de construction et le rendement locatif, avec des annonces en temps réel mises à jour quotidiennement.
Compare
Comparaison des promoteurs
Indicateurs clés des principaux promoteurs sur plan de Dubaï
Emaar Properties
Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
90,000+
DAMAC Properties
Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower
Yield
5-8%
Price/sqft
AED 1,200-2,800
Delivered
46,000+
Sobha Realty
Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,200
Delivered
25,000+
Binghatti Developers
Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf
Yield
6-9%
Price/sqft
AED 1,100-2,000
Delivered
20,000+
Ellington Properties
Ellington House, DT1, Belgravia
Yield
5-7%
Price/sqft
AED 1,800-3,500
Delivered
3,000+
Azizi Developments
Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan
Yield
6-8%
Price/sqft
AED 900-1,600
Delivered
11,000+
| Developer | Est. | Units Delivered | Price/sqft | Avg Yield | Payment Plan |
|---|---|---|---|---|---|
🏆 Emaar Properties Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills | 1997 | 90,000+ | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
🥈 DAMAC Properties Damac Hills, Damac Lagoons, Cavalli Tower | 2002 | 46,000+ | AED 1,200-2,800 | 5-8% | Post-handover up to 5 years |
🥉 Sobha Realty Sobha Hartland, MBR City, Sobha Reserve | 1976 | 25,000+ | AED 1,800-3,200 | 5-7% | 40/60 construction-linked |
⭐ Binghatti Developers Binghatti Phantom, Bugatti Residences, Al Jaddaf | 2008 | 20,000+ | AED 1,100-2,000 | 6-9% | 40/60 with 1% monthly installments |
⭐ Ellington Properties Ellington House, DT1, Belgravia | 2014 | 3,000+ | AED 1,800-3,500 | 5-7% | 20/80 with post-handover options |
⭐ Azizi Developments Azizi Riviera, Azizi Venice, Al Furjan | 2007 | 11,000+ | AED 900-1,600 | 6-8% | 40/60 construction-linked |
Catégorie
Le meilleur pour chaque type d'acheteur
Meilleur pour la plus-value
Emaar Properties
Les actifs de Downtown et Creek Harbour ont enregistré une plus-value de 40-60 % depuis 2021. La marque Emaar impose des primes à la revente.
Meilleur pour le rendement locatif
Binghatti Developers
Les projets Binghatti à Al Jaddaf et Business Bay atteignent régulièrement des rendements bruts de 7-9 %, parmi les plus élevés de Dubaï.
Meilleur pour les familles
Sobha Realty
Sobha Hartland II et MBR City offrent une vie de quartier, des écoles internationales et des espaces verts prisés des familles qui s'installent.
Meilleur plan de paiement
DAMAC Properties
Les plans de paiement post-livraison de DAMAC (jusqu'à 5 ans après la remise des clés) sont les plus avantageux du marché.
Meilleure entrée abordable
Azizi Developments
Des studios à partir de 500 000 AED dans des communautés établies. Azizi Riviera sur le Dubai Canal offre des vues sur le canal à des prix compétitifs.
Meilleur design et finitions
Ellington Properties
L'approche axée sur le design d'Ellington et ses finitions 5 étoiles positionnent les unités dans le haut de gamme du marché de la revente.
Live
Derniers lancements sur plan
Meraas
Solaya at La Mer
Jumeirah
À partir de AED 14,200,000
Damac Properties
Cavalli Casa Tower
Dubai Marina
À partir de AED 1,950,000
Emaar Properties
Altus at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
À partir de AED 1,600,000
Emaar Properties
Valia Tower by Emaar
Dubai Creek Harbour, Dubai
Prix sur demande
Emaar Properties
Golfville Apartments
Dubai Hills Estate
À partir de AED 771,888
Emaar Properties
VALO by Emaar at Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour
À partir de AED 1,800,000
City View Developments
City View Residences at Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate
Prix sur demande
Sheffield Holdings Limited
Marina 101
Dubai Marina
À partir de AED 1,500,000
Object One
Sky Level 1
JVC
À partir de AED 945,000
Arivon Properties
Aurion Residence
Jumeirah Village Circle
Prix sur demande
Emaar Properties
Mareva 2 by Emaar Properties
Dubai
Prix sur demande
Damac Properties
Bahamas 2 Damac Islands Phase 2
Damac Islands 2, Dubai
À partir de AED 2,750,000
FAQ
Questions fréquentes
Quel promoteur propose les meilleurs projets sur plan à Dubaï en 2026 ?
Quel est le prix moyen d'un bien sur plan à Dubaï en 2026 ?
Quels plans de paiement les promoteurs sur plan de Dubaï proposent-ils en 2026 ?
Quel ROI puis-je espérer d'un bien sur plan à Dubaï ?
Acheter sur plan à Dubaï est-il sûr en 2026 ?
Puis-je revendre un bien sur plan avant la livraison à Dubaï ?
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