Azizi Venice en tête des ventes sur plan à Dubaï avec 574 transactions en 30 jours
Azizi Venice a enregistré 574 ventes sur plan enregistrées auprès du Dubai Land Department entre le 28 septembre 2026 et le 28 octobre 2026, plus que tout autre développement à Dubaï. Verdana (325) et Raw District (315) ont suivi.
Ventes sur plan à Dubaï, du 28 septembre 2026 au 28 octobre 2026
Ventes sur plan
6 790
−3% par rapport aux 30 jours précédentsPart de toutes les ventes
59,4%
sur 11 432 ventesDéveloppement en tête
Azizi Venice
574 ventesPlus forte progression dans le top dix
Damac Islands
+100%Dans toute la ville, 6 790 maisons sur plan ont changé de mains en 30 jours, soit 59,4 % des 11 432 ventes enregistrées. C'est 3 % de moins que les 6 993 ventes sur plan des 30 jours précédents, donc le marché est resté globalement stable tandis que la demande s'est déplacée entre les projets.
Les dix développements se vendant le plus rapidement
| Développement | Développeur | Zone DLD | Ventes sur plan, 30 derniers jours | 30 jours précédents | Changement |
|---|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice | Azizi | Madinat Al Mataar | 574 | 505 | +14% |
| Verdana | Reportage | Dubai Investment Park First | 325 | 198 | +64% |
| Raw District | Imtiaz | Jabal Ali Industrial Second | 315 | 307 | +3% |
| Damac Lagoons | Damac | Al Hebiah Fifth | 254 | 197 | +29% |
| Binghatti Skyterraces | Binghatti | Al Hebiah First | 201 | 256 | −21% |
| Binghatti Skyflame | Binghatti | Majan | 161 | 361 | −55% |
| Sobha Central | Sobha | DMCC-EZ2 | 154 | 151 | +2% |
| Damac Islands | Damac | Al Yelayiss 1 | 118 | 59 | +100% |
| Arancia Yards | Beyond | City of Arabia | 115 | 179 | −36% |
| Valia | Emaar | Al Khairan First | 112 | 246 | −54% |
Les ventes sont comptées par développement, avec toutes ses phases et clusters ensemble : Azizi Venice est vendu en phases numérotées et Damac Lagoons en clusters nommés, chacun enregistré séparément auprès du DLD.
Qui a gagné et qui a ralenti
- Damac Islands : 118 ventes contre 59 le mois précédent (+100%).
- Verdana : 325 ventes contre 198 le mois précédent (+64%).
- Damac Lagoons : 254 ventes contre 197 le mois précédent (+29%).
- Binghatti Skyflame : 161 ventes contre 361 le mois précédent (−55%).
- Valia : 112 ventes contre 246 le mois précédent (−54%).
- Arancia Yards : 115 ventes contre 179 le mois précédent (−36%).
Lisez les changements comme provisoires. Le Dubai Land Department continue d'ajouter des contrats pour les jours récents jusqu'à 12 jours, donc les 30 derniers jours sont encore en cours de remplissage tandis que les 30 jours précédents sont presque complets. Les baisses sont susceptibles de se réduire et les hausses de croître, à mesure que les enregistrements tardifs arrivent.
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Binayah Pulse <a href="/pulse/deals">offres chaudes</a> suit les projets sur plan se vendant le plus rapidement que nous commercialisons, mis à jour chaque matin à partir des mêmes enregistrements DLD, aux côtés des maisons dont le prix est inférieur à celui de maisons similaires dans le même bâtiment. Avant d'agir sur une offre, voir <a href="/pulse/guides/is-a-dubai-home-really-below-market">comment vérifier qu'une maison est vraiment en dessous du marché</a>.
À propos des données : les chiffres sont les enregistrements de vente du Dubai Land Department de 100 000 AED ou plus, par date de contrat, avec les phases de chaque développement comptées ensemble.
Binayah Editorial
Analyste du marché immobilier
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