Listone Residence par Lion Stone Properties à International City Dubai

Un prix sur lequel vous pouvez réellement faire vos calculs, dans une communauté que les locataires choisissent déjà. Tel est l’atout discret de Listone Residence, où un design contemporain se combine à une adresse qui bénéficie d’une demande prouvée à International City Dubai. Si vous attendiez un point d’entrée à la fois raisonnable et tourné vers l’avenir, le voilà.

Ce qui distingue Listone Residence

Listone Residence mise sur l’essentiel, pour les occupants comme pour les investisseurs : un prix d’entrée attractif, des agencements efficaces et une façade contemporaine. Les studios commencent à environ 347.2 sq ft à AED 540,000, les appartements 1 chambre à environ 690.6 sq ft à AED 790,000, et les 2 chambres à environ 1,002.8 sq ft à AED 1,100,000. La propriété freehold pour toutes les nationalités apporte une clarté à long terme. Le mix comprend des studios, 1 chambre, 2 chambres, et des 1 et 2 chambres sélectionnés avec Study, offrant de la flexibilité pour l’usage ou la stratégie locative.

Ask about Listone Residence on WhatsAppPrices · Payment plan · Availability

Positionné de façon stratégique à International City Dubai, le projet profite d’une forte demande locative et d’une infrastructure établie. Ce cadre, associé à l’accent mis par Listone Residence sur l’optimisation de l’espace, donne une proposition de valeur pragmatique plutôt que spéculative.

La vie quotidienne, simplifiée

Imaginez des matins qui s’enchaînent sans heurt, avec des services pratiques à proximité. Des commerces et des restaurants sur site facilitent le quotidien, tandis qu’un centre commercial et des écoles au sein de la communauté soutiennent les routines familiales. Une salle de sport bien équipée et une piscine apportent le fitness au sein de l’immeuble, et des installations sportives complètent les options pour rester actif. Les enfants disposent d’un espace de jeux dédié, et des parcs verdoyants offrent des respirations en plein air. Les soirées peuvent se prolonger autour de barbecues à l’aire prévue à cet effet, ou en moments calmes avec des vues ouvertes sur la communauté. Des parkings et des caméras de vidéosurveillance renforcent la sérénité, et une mosquée au sein de la communauté répond aux pratiques spirituelles.

Emplacement et connexions

International City Dubai est une adresse établie, avec une forte demande locative et une infrastructure adaptée. Cette stabilité compte. Elle rattache Listone Residence à une base de locataires qui connaît et apprécie déjà le secteur, réduisant l’incertitude propre aux quartiers émergents.

Le promoteur

Listone Residence est développé par Lion Stone Properties, avec une approche axée sur un habitat moderne et abordable. Le résultat est une conception claire et fonctionnelle, et une tarification destinée aux acheteurs qui souhaitent des finitions contemporaines sans excès.

Tarifs et échéancier de paiement

Le prix d’entrée est un élément central. Les studios commencent à AED 540,000, soit environ USD 147,000. Les appartements 1 chambre commencent à AED 790,000, soit environ USD 215,000. Les appartements 2 chambres commencent à AED 1,100,000, soit environ USD 300,000.

L’échéancier de paiement est simple. Acompte de 14�% au départ. Pendant la construction, 36�% sont versés par étapes. À la livraison, prévue pour T4 2027, les 50�% restants sont dus. Pour acheteurs et investisseurs, ce phasage aligne les engagements sur l’avancement et la date de livraison. Les calendriers détaillés sont disponibles sur demande.

L’argument d’investissement

Listone Residence réunit trois ingrédients déterminants. D’abord, un emplacement à International City Dubai avec une infrastructure établie et une forte demande locative, ce qui soutient un potentiel d’occupation régulier. Ensuite, un mix d’unités naturellement polyvalent : les studios s’adressent aux professionnels seuls et aux locataires à budget limité, les 1 chambres aux couples et primo-accédants, et les 2 chambres et configurations avec Study aux ménages en croissance ou aux colocataires. Cette diversité élargit la clientèle locative et le public de revente futur. Enfin, l’échéancier de paiement répartit les sorties de trésorerie entre aujourd’hui, la période de construction et la livraison en T4 2027, ce qui facilite la planification financière.

Ajoutez à cela l’optimisation de l’espace et la façade contemporaine, et vous disposez d’un produit qui mise sur la valeur sans sacrifier l’expérience quotidienne. Pour les occupants finaux, c’est un chemin vers la propriété dans une communauté qui fonctionne déjà. Pour les investisseurs, c’est une proposition claire et axée sur les chiffres dans un lieu que les locataires choisissent déjà.