Maisons DAMAC en bord d'eau dès AED 1,950 par mois : exonération DLD 4%, remise 4% et échéancier 50/50

Devenez propriétaire d’une maison DAMAC en bord d’eau dès AED 1,950 par mois

Vous pouvez désormais devenir propriétaire d’une résidence de marque DAMAC pour seulement AED 1,950 par mois, le tarif d’entrée pour un studio dans la dernière offre à durée limitée de DAMAC sur DAMAC Lagoons et DAMAC Riverside. Les appartements et les logements plus spacieux débutent à AED 3,150 par mois, rapprochant une adresse avec vue sur l’eau des primo-accédants et des investisseurs.

Explore Portofino Townhouse Villas In Damac LagoonsFloor plans · Pricing · Payment plans

Ce qui rend ce montant mensuel possible, c’est l’empilement d’incitations : une exonération de 4% des frais DLD, une remise de 4% et un échéancier 50/50, valables sur des logements en bord d’eau livrés ou proches de la livraison. Pour les acheteurs qui souhaitent vivre au bord de l’eau sans mobiliser un capital initial élevé, c’est l’une des offres les plus attractives du marché de Dubaï actuellement. Des communautés comme Explore Portofino Townhouse Villas In Damac LagoonsFloor plans · Pricing · Payment plans (appartements, à Damac Riverside, à partir de AED 888K) illustrent l’offre.

Ce que comprend l’offre

Trois avantages se cumulent dans cette campagne :

• Exonération DLD 4%, DAMAC prend en charge les 4% des frais d’enregistrement auprès du Dubai Land Department, une économie réelle qui pèse normalement sur l’acheteur au moment de l’achat.
• Remise 4%, une réduction directe de 4% sur le prix du bien.
• Échéancier 50/50, 50% à payer pendant la période de construction/détention et 50% à la livraison, afin de maintenir vos mensualités basses.

Ensemble, ces avantages réduisent sensiblement le coût d’entrée effectif tout en conservant des mensualités raisonnables. L’offre couvre l’ensemble de la gamme, de Explore Portofino Townhouse Villas In Damac LagoonsFloor plans · Pricing · Payment plans (villas, à DAMAC Lagoons, à partir de AED 4.9M) à Explore Portofino Townhouse Villas In Damac LagoonsFloor plans · Pricing · Payment plans (appartements, à Damac Lagoons), incluant appartements, maisons de ville et villas.

Pourquoi ces deux communautés en bord d’eau

DAMAC Lagoons est le plan directeur méditerranéen de 45 millions de pieds carrés de DAMAC à Dubailand, organisé autour de lagons cristallins, plages de sable blanc et d’un clubhouse au bord de l’eau. Ses quartiers thématiques, Portofino, Nice, Santorini, Costa Brava et d’autres, sont à différents stades de livraison, avec plusieurs logements livrés ou proches de la livraison offrant un véritable accès au lagon. Ce statut de communauté prête à vivre est l’attrait principal : vous achetez dans un environnement visible et, dans de nombreux cas, immédiatement habitable.

DAMAC Riverside est une communauté bordant un plan d’eau, située à Dubai Investments Park, structurée autour d’un aménagement inspiré d’une rivière avec des équipements flottants et une promenade commerciale. Elle propose des studios, des appartements d’une et deux chambres ainsi que des maisons de ville quatre et cinq chambres, avec une excellente connexion via Emirates Road vers Expo City et Al Maktoum International Airport, et certains des logements en bord d’eau de marque les plus abordables de la ville.

À qui s’adresse l’offre

Ce package convient aux acheteurs recherchant un engagement mensuel réduit et une vie avec vue sur l’eau. Il est adapté aux occupants finaux qui privilégient une communauté livrée avec des commodités ; aux investisseurs ciblant la demande locative sur le front de mer à Dubaï, avec possibilité de Golden Visa pour les biens dépassant le seuil de AED 2 millions ; et aux primo-accédants attirés par un point d’entrée mensuel bas, à partir de AED 1,950 pour un studio, dans une adresse DAMAC. Un logement comme Explore Portofino Townhouse Villas In Damac LagoonsFloor plans · Pricing · Payment plans (appartements) doit être évalué sur ses qualités intrinsèques, son emplacement, sa vue et son calendrier de livraison, autant que sur l’offre.

Ce qu’il faut vérifier avant de réserver

Aucune campagne ne doit être retenue sur le seul titre. Confirmez par écrit la répartition exacte 50/50, les dates des jalons et tout reliquat post‑livraison, les plans annoncés par DAMAC et le contenu de l’SPA pouvant varier selon l’unité et le lotissement. Vérifiez que votre unité spécifique est éligible à l’exonération DLD de 4% et à la remise de 4% pendant la période de l’offre. Prenez en compte les charges de service (les communautés DAMAC tournent autour de AED 14-18 par sq ft par an) et confirmez la date de livraison écrite. Et vérifiez l’annonce, scannez le QR DLD/Madmoun du projet et confirmez le permis avant tout paiement.

Explorez l’offre

Les communautés mentionnées ci‑dessus constituent des points de départ solides, couvrant l’ensemble des segments et des gammes de prix. Pour consulter la liste complète des logements éligibles, incluant 43 projets supplémentaires, parcourez toutes les propriétés DAMAC et contactez notre équipe pour obtenir les prix actuels, les plans et les conditions exactes de l’offre pour chaque bien.