Azizi Venice à Dubai South par Azizi Developments

Imaginez-vous réveiller au reflet d'un lagon de 18 km, où l'eau dessine de douces vagues artificielles, tandis qu'un téléphérique glisse au‑dessus avec des vues panoramiques sur une destination en pleine expansion. Azizi Venice à Dubai South est pensé autour de l'eau et de l'expérience, un projet maître qui invite résidents et investisseurs à envisager plus qu'un simple achat immobilier.

What sets Azizi Venice apart

Azizi Venice à Dubai South est conçu à l'échelle et pour le spectacle. Vingt‑trois pour cent de la communauté sont consacrés à l'eau, autour d'un lagon d'1,5 mètre de profondeur équipé de vagues artificielles. Cet élément central est accompagné d'un boulevard commercial de 700 mètres, prévu pour accueillir de nombreux commerces et devenir une des attractions de Dubaï. Le plan directeur propose des studios, des appartements 1, 2 et 3 chambres ainsi que des villas. Parmi eux, 69 appartements en bord d'eau et 261 villas en bord d'eau témoignent de l'accent mis sur des logements orientés vue et confort de vie. Une balade en téléphérique à l'intérieur de la communauté apporte une perspective unique, tandis qu'un centre culturel et des espaces d'animation programmés positionnent le site comme une destination pour résidents et visiteurs.

Explore Azizi Venice In Dubai SouthFloor plans · Pricing · Payment plans

Daily life, curated by experiences

C'est une communauté où la journée peut passer de l'actif à l'expressif sans quitter le site. Commencez par la piste de course et les espaces fitness, puis poursuivez sur des terrains de sport numériques simulés pour des compétitions amicales. Les enfants disposent d'aires de jeux dédiées, et le parc aquatique avec ses fontaines apporte énergie et lumière aux week‑ends. Les soirées peuvent se prolonger au cinéma, dans des clubs de comédie ou au théâtre, ou par une promenade tranquille le long du boulevard pour faire du shopping et profiter des restaurants. Le téléphérique devient un rituel pour admirer le coucher du soleil. Les besoins pratiques sont couverts par une école internationale au sein de la communauté et des hôpitaux communautaires, le tout agencé pour privilégier la commodité et le gain de temps.

Location and connectivity that matter

Dubai South abrite l'aéroport international Al Maktoum et le quartier Expo City. La zone est desservie par la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et l'Emirates Road, ce qui place Azizi Venice dans un réseau facilitant à la fois les déplacements quotidiens et le potentiel de croissance à long terme. Pour les acheteurs et locataires qui privilégient l'accès aux grandes plateformes commerciales et événementielles, ce contexte constitue un avantage net.

The developer behind the vision

Azizi Developments fait partie du groupe Azizi, fondé en 1989 par Mirwais Azizi, un entrepreneur afghan. Le groupe réalise un chiffre d'affaires de USD 1.5 billion et intervient dans la banque, le pétrole et le gaz, l'immobilier et le développement. À Dubaï, Azizi se concentre sur la livraison de studios et d'appartements 1, 2 et 3 chambres au sein de communautés dynamiques, avec un portefeuille comprenant Royal Bay by Azizi, Mina by Azizi, Creek Views I, Creek Views II, Aura Residence, Riviera, Star Apartments, Samia Apartments, et Shaista Apartments. Cette capacité de réalisation soutient l'ambition et l'envergure d'Azizi Venice.

Pricing and how to buy

Les appartements d'Azizi Venice sont à partir de 695,000 AED. Le projet est commercialisé dès maintenant, avec une livraison prévue au T4 2027. Les modalités de paiement sont disponibles sur demande, permettant aux acheteurs et investisseurs d'organiser leurs acquisitions en fonction de leur trésorerie et de leur stratégie de portefeuille.

The investment case

Azizi Venice rassemble plusieurs leviers de demande. La variété d'unités, des studios aux 3 chambres, convient à un large panel de locataires et d'acheteurs. Le plan axé sur l'eau, avec 23 % de la surface dédiée à l'eau, favorise l'engagement durable de la communauté et une demande liée au style de vie. Des éléments distinctifs comme le lagon de 18 km avec vagues artificielles, le téléphérique et le boulevard commerçant de 700 m séparent cette adresse du stock conventionnel. La présence d'une école internationale et d'hôpitaux communautaires encourage la fidélisation des familles et la praticité quotidienne. Enfin, le positionnement à Dubai South, qui accueille l'aéroport international Al Maktoum et le quartier Expo City, et la connexion via la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et l'Emirates Road, inscrivent le projet dans un couloir de croissance stratégique. Avec une livraison ciblée au T4 2027 et des prix à partir de 695,000 AED, le calendrier et le point d'entrée séduiront tant les utilisateurs finaux anticipant l'avenir que les investisseurs constituant un portefeuille tourné vers l'avenir dans une communauté maîtresse conçue pour attirer touristes, résidents et visiteurs.