Dubai Studio City
Le marché d'appartements actif le moins cher de Dubaï
Le marché d'appartements actif le moins cher de Dubaï
Dubai Studio City affiche les prix d'entrée les plus bas parmi les quartiers actifs : 1 125 ventes sur les douze derniers mois pour une moyenne de 787 690 AED — la seule communauté de ce groupe sous le million. Les studios en représentent 671 et les une-chambre 385 de plus. S'y ajoute une composante inhabituelle de chambres d'hôtel, 168 ventes, héritage de la vocation audiovisuelle du quartier. À 1 824 AED le pied carré, le taux n'est pas bas ; les prix le sont parce que les surfaces sont petites.
À quelques minutes de tout ce qui compte
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- Mall of the Emirates~20 min
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Aperçu du marché immobilier de Dubai Studio City
AED 1,872
Prix moyen / sqft
782,350
Prix de vente moyen
1,204
Ventes depuis Jan 2026
6.8%
Rendement brut estimé
Source : registres des transactions du Dubai Land Department pour Dubai Studio City. Les chiffres sont mis à jour à mesure que de nouvelles transactions sont enregistrées.
Prix de vente par immeuble à Dubai Studio City
Historique réel des transactions DLD, tendances des prix et tarification par unité pour les tours les plus actives.
Tout pour une vie bien vécue
Calme et peu élevé, né autour d'installations de production cinéma et télévision et conservant ce mélange de studios et d'immeubles résidentiels. Il convient aux acquéreurs visant l'entrée la plus basse dans un appartement en pleine propriété à Dubaï et à l'aise avec une petite surface.
À proximité
- Dubai Sports City
- Dubai Autodrome
- Miracle Garden
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Équipements des immeubles
- Piscines
- Salles de sport
- Commerces en rez-de-chaussée
- Parking couvert
Lancements en vedette à Dubai Studio City
Off-PlanAzizi Developments
Azizi Beach Oasis
457,000
Ready To - Move in
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Prix sur demande
Q1 2027
New LaunchArabian Gulf Properties
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Samana Golf Avenue at Dubai Studio City
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New LaunchAkshara Global
Laya Heights at Studio City Dubai
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Divine Residencia at Dubai Studio City
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Pourquoi investir à Dubai Studio City
Ticket bas ne signifie pas taux bas : 1 824 AED le pied carré dépasse plusieurs quartiers de milieu de gamme. Ce que vous achetez, c'est une petite surface à un prix total accessible ; le raisonnement de rendement repose donc sur le loyer par lot rapporté à un prix d'achat faible, et non sur un mètre carré bon marché.
Bon à savoir
Quelle est l'entrée la moins chère à Dubai Studio City ?
Les studios, qui représentaient 671 des 1 125 ventes des douze derniers mois. Le quartier affiche une moyenne de 787 690 AED.
Pourquoi trouve-t-on des chambres d'hôtel dans les données de vente ?
Le quartier s'est développé autour d'installations de production audiovisuelle et comprend un parc de chambres d'hôtel — 168 ventes de ce type l'an dernier — aux côtés d'appartements classiques.
Dubai Studio City est-il bon marché au pied carré ?
Non. À environ 1 824 AED le pied carré, le taux est moyen à élevé ; le faible prix moyen reflète de petites surfaces.
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Prêt à investir à Dubai Studio City ?
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