Dubai Hills Estate community in Dubai — properties for sale & rent
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    Community Guide · Résidentiel

    Dubai Hills Estate

    Une oasis de verdure au cœur de Dubai

    69
    Projets sur plan
    11 million square meters
    Superficie du terrain
    15 min
    Vers Downtown Dubai
    Prêt à conclure une transaction à Dubai Hills Estate ?AcheterLouerSur plan
    À propos du quartier

    Une oasis de verdure au cœur de Dubai

    Dubai Hills Estate est une communauté émergente qui allie un cadre de vie moderne à une attention portée à la durabilité et aux espaces verts. Développé par Emaar Properties, ce développement bien planifié se situe au sein de la vaste Mohammed Bin Rashid City, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels recherchant une expérience résidentielle sereine sans compromettre la connectivité aux pôles dynamiques de la ville. La communauté bénéficie de son emplacement stratégique entre Emirates Road et Al Khail Road, offrant aux résidents un accès rapide aux zones clés, notamment Downtown Dubai et Dubai Marina.

    Les offres résidentielles de Dubai Hills Estate sont diversifiées, englobant villas de luxe, élégantes maisons de ville et appartements contemporains. Les prix des biens s'adaptent à une large gamme de budgets, avec des appartements à partir d'environ AED 771,888 jusqu'à des villas de luxe pouvant atteindre AED 35 million. Les styles architecturaux sont variés, présentant des influences allant du Classique au Contemporain et au Méditerranéen, qui rehaussent l'attrait esthétique de la communauté.

    Les résidents bénéficient d'un mode de vie complet soutenu par une multitude d'équipements, notamment le Dubai Hills Mall, de vastes parcs et un parcours de golf de championnat. L'intégration de pistes cyclables et de nombreuses options de restauration favorise une atmosphère communautaire dynamique, en faisant un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie actif. Avec des développements en cours tels qu'une ligne de métro prévue et un mégacentre commercial à grande échelle, Dubai Hills Estate est promis à une croissance significative, renforçant son potentiel d'investissement. La combinaison de paysages verdoyants, de commodités modernes et d'un emplacement de premier ordre positionne cette communauté comme un choix convaincant tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

    Emplacement et accessibilité

    Stratégiquement connectée et accessible

    • Downtown Dubai~15 minutes
    • Dubai Marina~20 minutes
    • Dubai International Airport~25 minutes
    Données de marché en direct

    Aperçu du marché immobilier de Dubai Hills Estate

    AED 2,260

    Prix moyen / sqft

    4,585,514

    Prix de vente moyen

    810

    Ventes depuis Jan 2026

    40

    Immeubles suivis

    Source : registres des transactions du Dubai Land Department pour Dubai Hills Estate. Les chiffres sont mis à jour à mesure que de nouvelles transactions sont enregistrées.

    Prix de vente par immeuble à Dubai Hills Estate

    Historique réel des transactions DLD, tendances des prix et tarification par unité pour les tours les plus actives.

    Commodités et art de vivre

    Un mode de vie fait de loisirs et d'activités

    Un mode de vie actif avec de vastes parcs, des pistes cyclables et une atmosphère communautaire dynamique.

    Installations de loisirs

    • Parcours de golf de championnat
    • Vastes parcs
    • Pistes cyclables

    Commerces et restauration

    • Dubai Hills Mall
    • Nombreuses options de restauration

    Services communautaires

    • Écoles et établissements de santé
    • Centres de remise en forme
    Districts :MapleSidraAcaciaBreezeEmerald Hills
    Projets sur plan · 69 disponibles

    Des offres résidentielles variées

    Voir les 69 projets
    Perspectives d'investissement

    Une croissance et des rendements prometteurs

    Un potentiel de croissance significatif grâce aux développements en cours et à un emplacement de premier ordre.

    69
    Projets sur plan
    810
    Ventes depuis Jan 2026
    AED 2,260
    Prix moyen / sqft
    5+
    Promoteurs actifs
    Parler à un conseiller en investissementLire le guide complet de l'investisseur pour Dubai Hills Estate
    Questions fréquentes

    Bon à savoir

    Quels types de biens sont disponibles à Dubai Hills Estate ?

    Dubai Hills Estate propose des villas de luxe, des maisons de ville et des appartements contemporains.

    À quelle distance se trouve Dubai Hills Estate de Downtown Dubai ?

    Il se situe à environ 15 minutes de Downtown Dubai.

    Quels équipements les résidents peuvent-ils attendre ?

    Les résidents peuvent profiter de parcs, d'un parcours de golf, de commerces au Dubai Hills Mall et de diverses options de restauration.

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