Al Satwa Dubai community in Dubai — properties for sale & rent
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    Community Guide · Communauté résidentielle urbaine

    Al Satwa Dubai

    Le cœur culturel de Dubaï

    25
    Projets sur plan
    Variable
    Superficie du terrain
    15 min
    Vers Dubai International Airport
    À propos du quartier

    Le cœur culturel de Dubaï

    Al Satwa est une communauté urbaine dynamique située au cœur de Dubaï, réputée pour sa riche mosaïque culturelle et son atmosphère animée. Développé par un consortium de promoteurs réputés, dont Imtiaz Developments et Meraas, ce quartier attire une population diversifiée, comprenant des familles, des expatriés et de jeunes professionnels, qui apprécient tous son mélange de patrimoine culturel et de vie moderne. Idéalement positionné juste au sud-ouest de Bur Dubai et à proximité de Sheikh Zayed Road, Al Satwa offre une connectivité exceptionnelle vers les principaux quartiers commerciaux et de loisirs de Dubaï, ce qui en fait un emplacement idéal aussi bien pour le travail que pour la détente.

    Le paysage immobilier d'Al Satwa se caractérise par une diversité de types de biens, allant des appartements contemporains aux villas traditionnelles et aux projets sur plan émergents. Cette variété répond à un large éventail de budgets, ce qui en fait un choix attrayant tant pour les locataires que pour les acheteurs. Les prix compétitifs, à partir de AED 980,288, renforcent l'attrait de la communauté, notamment pour ceux qui recherchent l'accessibilité financière sans compromettre le style de vie. Avec 25 projets sur plan disponibles, Al Satwa séduit un large éventail de résidents à la recherche de leur prochain logement.

    Les résidents profitent d'une multitude de commodités qui favorisent un environnement actif et familial. Des parcs bien entretenus, des installations sportives et des centres de remise en forme sont facilement accessibles, encourageant les activités de plein air et la vie communautaire. De plus, Al Satwa propose un éventail de marchés locaux, d'options de restauration et de sites culturels qui enrichissent l'expérience de vie quotidienne. Avec son importance culturelle, son emplacement de choix et son offre immobilière diversifiée, Al Satwa séduit ceux qui souhaitent s'implanter sur le marché immobilier de Dubaï.

    Emplacement et accessibilité

    À quelques minutes de tout ce qui compte

    • Dubai International Airport~15 minutes
    • Downtown Dubai~10 minutes
    • Jumeirah Beach~20 minutes
    Données de marché en direct

    Aperçu du marché immobilier de Al Satwa Dubai

    AED 2,293

    Prix moyen / sqft

    1,821,932

    Prix de vente moyen

    1,174

    Ventes depuis Jan 2026

    9.3%

    Rendement brut estimé

    Source : registres des transactions du Dubai Land Department pour Al Satwa Dubai. Les chiffres sont mis à jour à mesure que de nouvelles transactions sont enregistrées.

    Prix de vente par immeuble à Al Satwa Dubai

    Historique réel des transactions DLD, tendances des prix et tarification par unité pour les tours les plus actives.

    Commodités et art de vivre

    Tout pour une vie bien vécue

    Al Satwa offre un mode de vie animé avec un mélange de parcs, de marchés locaux et d'expériences culturelles, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour les familles que pour les jeunes professionnels.

    Installations de loisirs

    • Parcs
    • Centres de remise en forme
    • Installations sportives

    Restauration et shopping

    • Marchés locaux
    • Restaurants
    • Cafés

    Sites culturels

    • Galeries d'art
    • Musées
    Projets sur plan · 25 disponibles

    Lancements en vedette à Al Satwa Dubai

    Voir les 25 projets
    Perspectives d'investissement

    Pourquoi investir à Al Satwa Dubai

    Un quartier de faible hauteur implanté de longue date le long de Sheikh Zayed Road, où des promoteurs comme Imtiaz et Meraas ajoutent des projets d'appartements en dents creuses parmi les villas plus anciennes.

    25
    Projets sur plan
    9.3%
    Rendement brut estimé
    1,174
    Ventes depuis Jan 2026
    AED 2,293
    Prix moyen / sqft
    Parler à un conseiller en investissement
    Questions fréquentes

    Bon à savoir

    Quels types de biens sont disponibles à Al Satwa ?

    La communauté propose un mélange d'appartements, de villas et de projets sur plan.

    À quelle distance se trouve Al Satwa des lieux clés de Dubaï ?

    Elle se trouve à environ 10 minutes de Downtown Dubai et à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï.

    Al Satwa convient-elle aux familles ?

    Oui, elle offre un environnement familial avec des parcs et des installations de loisirs.

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