
Le cœur culturel de Dubaï
Al Satwa est une communauté urbaine dynamique située au cœur de Dubaï, réputée pour sa riche mosaïque culturelle et son atmosphère animée. Développé par un consortium de promoteurs réputés, dont Imtiaz Developments et Meraas, ce quartier attire une population diversifiée, comprenant des familles, des expatriés et de jeunes professionnels, qui apprécient tous son mélange de patrimoine culturel et de vie moderne. Idéalement positionné juste au sud-ouest de Bur Dubai et à proximité de Sheikh Zayed Road, Al Satwa offre une connectivité exceptionnelle vers les principaux quartiers commerciaux et de loisirs de Dubaï, ce qui en fait un emplacement idéal aussi bien pour le travail que pour la détente.
Le paysage immobilier d'Al Satwa se caractérise par une diversité de types de biens, allant des appartements contemporains aux villas traditionnelles et aux projets sur plan émergents. Cette variété répond à un large éventail de budgets, ce qui en fait un choix attrayant tant pour les locataires que pour les acheteurs. Les prix compétitifs, à partir de AED 980,288, renforcent l'attrait de la communauté, notamment pour ceux qui recherchent l'accessibilité financière sans compromettre le style de vie. Avec 25 projets sur plan disponibles, Al Satwa séduit un large éventail de résidents à la recherche de leur prochain logement.
Les résidents profitent d'une multitude de commodités qui favorisent un environnement actif et familial. Des parcs bien entretenus, des installations sportives et des centres de remise en forme sont facilement accessibles, encourageant les activités de plein air et la vie communautaire. De plus, Al Satwa propose un éventail de marchés locaux, d'options de restauration et de sites culturels qui enrichissent l'expérience de vie quotidienne. Avec son importance culturelle, son emplacement de choix et son offre immobilière diversifiée, Al Satwa séduit ceux qui souhaitent s'implanter sur le marché immobilier de Dubaï.
AED 2,293
Prix moyen / sqft
1,821,932
Prix de vente moyen
1,174
Ventes depuis Jan 2026
9.3%
Rendement brut estimé
Source : registres des transactions du Dubai Land Department pour Al Satwa Dubai. Les chiffres sont mis à jour à mesure que de nouvelles transactions sont enregistrées.
Historique réel des transactions DLD, tendances des prix et tarification par unité pour les tours les plus actives.
Al Satwa offre un mode de vie animé avec un mélange de parcs, de marchés locaux et d'expériences culturelles, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour les familles que pour les jeunes professionnels.
New LaunchPalace Group
Prix sur demande
Q4 - 2027
New LaunchPrix sur demande
New LaunchJAD Global Development
980,288
Q1 - 2028
New LaunchPrix sur demande
New LaunchPrix sur demande
New LaunchPrix sur demande
Un quartier de faible hauteur implanté de longue date le long de Sheikh Zayed Road, où des promoteurs comme Imtiaz et Meraas ajoutent des projets d'appartements en dents creuses parmi les villas plus anciennes.
La communauté propose un mélange d'appartements, de villas et de projets sur plan.
Elle se trouve à environ 10 minutes de Downtown Dubai et à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï.
Oui, elle offre un environnement familial avec des parcs et des installations de loisirs.
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