Majestique Residence 1, Madinat Al Mataar

Prix de vente · Données DLD

Majestique Residence 1

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,216

Prix moy. / pi²

AED 953K

Prix de vente moy.

18

Ventes DLD enregistrées

6.2%

Rendement brut est.

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Aperçu du marché

Majestique Residence 1 — les chiffres

Majestique Residence 1 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 953K — around AED 1,216 per square foot.

Since January 2026, 13 sales completed in Majestique Residence 1, with the average price per square foot moving from AED 1,209 to AED 1,096 (-9.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Majestique Residence 1 returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

Les chiffres proviennent des registres de transactions du Dubai Land Department pour Majestique Residence 1 ; chaque unité varie selon l'étage, la vue et les finitions. Le rendement brut est estimé par rapport aux loyers résidentiels moyens à Madinat Al Mataar, avant charges.

Tendance des prix

Tendance des prix à Majestique Residence 1

Prix de vente moyen par pi² et par mois depuis January 2026 (mois à vente unique exclus)-9.3%

1,0631,1551,246Jan 26: AED 1,209/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 3 salesFeb 26Aug 26: AED 1,033/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,096/sqft · 2 salesSep 26

Types d'unités

Prix par type d'unité

Studio

AED 485K

AED 1,235/sqft

5 ventes · 12 derniers mois

2 ch.

AED 1.1M

AED 1,208/sqft

13 ventes · 12 derniers mois

Transactions

Prix de vente récents

DateTypeCh.Surface (pi²)PrixAED/pi²
09 Oct 2026Sales0380AED 500KAED 1,316
01 Sept 2026Sales2989AED 1.1MAED 1,114
01 Sept 2026Sales0396AED 427KAED 1,078
18 Aug 2026Sales0396AED 435KAED 1,097
18 Aug 2026Sales2987AED 957KAED 969
28 Jul 2026Sales0399AED 500KAED 1,253
29 Jun 2026Sales2934AED 1.2MAED 1,322
22 May 2026Sales2942AED 1.1MAED 1,221
13 Mar 2026Sales0395AED 565KAED 1,429
23 Feb 2026Sales2995AED 1.3MAED 1,304
12 Feb 2026Sales2945AED 1.2MAED 1,270
05 Feb 2026Sales2924AED 1.2MAED 1,254
30 Jan 2026Sales2929AED 1.1MAED 1,210
27 Jan 2026Sales2936AED 1.1MAED 1,176
27 Jan 2026Sales2883AED 1.1MAED 1,220
15 Jan 2026Sales2922AED 1.1MAED 1,193
15 Jan 2026Sales2883AED 1.1MAED 1,200
08 Jan 2026Sales2925AED 1.2MAED 1,254

À propos du quartier

Majestique Residence 1 se situe à Dubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

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FAQ

Majestique Residence 1 : questions fréquentes

What is the average price in Majestique Residence 1?

The average recorded sale price in Majestique Residence 1, Madinat Al Mataar is AED 953K, around AED 1,216 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Majestique Residence 1 going up or down?

Average sale prices in Majestique Residence 1 have eased -9.3% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Majestique Residence 1?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Majestique Residence 1 yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Majestique Residence 1?

18 sales have been recorded in Majestique Residence 1 according to DLD data, across approximately 124 units.

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